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    Platz für Familie und mehr

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    393,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1887
    Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt Platz für Familie und mehr
    Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt
    • Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt Platz für Familie und mehr
    • Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im OG Platz für Familie und mehr
    • Küche im Obergeschoss Platz für Familie und mehr
    • Badezimmer mit Wanne im Dachgeschoss Platz für Familie und mehr
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss Platz für Familie und mehr
    • weiteres Zimmer im Dachgeschoss Platz für Familie und mehr
    • Nordwestansicht Platz für Familie und mehr

    Haus kaufen in Lonnerstadt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/355-355/1634 / ID: 15647661)
    91475 Lonnerstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch
    Frau Saskia Schmidt (Immobilienabteilung)
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    09193 30-22 12
    09193 30-29 22 00
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    393,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    548,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1887
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1887 in massiver 2-Schalen-Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg fortlaufend renoviert und modernisiert. Zuletzt wurden zum Teil die Fenster (3fach verglaste Kunststofffenster) ausgetauscht und der Innenhof, einschließlich der Drainage an der Nordseite des Wohnhauses erneuert.
    Das renovierungsbedürftige Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer, einer Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Für Bastler und Handwerker gibt es hier noch eine geräumige Werkstatt.
    Im 1. Obergeschoss befinden sich die zwei abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese erstrecken sich über drei Stockwerke (1. Obergeschoss + Dachgeschoss + Dachboden).
    Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine kombinierte Holz-Ölzentralheizung mit Pufferspeicher. Das Erdgeschoss ist mit Heizkörpern und die Bereiche im Ober- und Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Grundstück befand sich bis vor kurzem noch ein Scheunengebäude. Dieses wurde zwischenzeitlich freigelegt. Es wurden jedoch noch Teile der Außenmauern stehen gelassen, um eine Grenzbebauung zu ermöglichen. Ein kurzfristiger Bezug der Immobilie ist möglich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Freistehendes Mehrfamilienhaus in Lonnerstadt

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    Infos in allen Geschäftsstellen oder Tel. 09193 - 30 16 00

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    322,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im alten Ortskern von Lonnerstadt.
    Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a. d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a. d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost”, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch
    Frau Saskia Schmidt (Immobilienabteilung)
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Telefon 09193 30-22 12
    Fax 09193 30-29 22 00
    E-Mail zaztj9tn5p@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.