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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lonnerstadt
Haus kaufen in LonnerstadtEinfamilienhaus
(1/20/102-355/1729 / ID: 16562945)
91475 Lonnerstadt
Deutschland
Anbieter:
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien Werner-von-Siemens-Str. 81 91052 Erlangen
09131 824-2288
499131 824292298
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenausstattung und die technischen Einrichtungen sind überwiegend baujahresgemäß. Betreten wird die Immobilie über eine große Diele, rechter Hand befindet sich gleich ein Arbeitszimmer. Weiter ist das Erdgeschoss aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speise, Schlafzimmer Tageslichtbad (ausgestattet mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient ausschließlich zu Lager- und Abstellzwecken. Im Untergeschoss befinden sich neben den vier unterschiedlich großen Schlafräumen, ein weiteres Bad, ein Vorratsraum und der Heizungs- und Öltankraum. Der Souterrainbereich mit Wohnraumhöhe verfügt über einen separaten Eingang. Es ist somit möglich diese Räume als Einliegerwohnung umzugestalten. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Für den Fuhrpark stehen eine große Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze in der Hofeinfahrt zur Verfügung. Der Garten lässt keine Wünsche offen. Ausreichend Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten, Kinderspielflächen oder Gemüsegarten, all dies lässt sich hier vereinen. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Zusätzliche Angaben Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lonnerstadt ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost”, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
