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    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1970
    Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lonnerstadt Hier findet Ihre Familie Platz
    Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lonnerstadt
    • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lonnerstadt Hier findet Ihre Familie Platz
    • Blick in den Garten Hier findet Ihre Familie Platz
    • Balkon und Terrasse Hier findet Ihre Familie Platz
    • Südansicht Hier findet Ihre Familie Platz

    Haus kaufen in Lonnerstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/355-355/1729 / ID: 16253224)
    91475 Lonnerstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Straße 81
    91052 Erlangen
    www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    09131 - 824 22 88
    09131 - 824 29 22 98
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.036,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1970
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenausstattung und die technischen Einrichtungen sind überwiegend baujahresgemäß. Betreten wird die Immobilie über eine große Diele, rechter Hand befindet sich gleich ein Arbeitszimmer. Weiter ist das Erdgeschoss aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speise, Schlafzimmer Tageslichtbad (ausgestattet mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient ausschließlich zu Lager- und Abstellzwecken. Im Untergeschoss befinden sich neben den vier unterschiedlich großen Schlafräumen, ein weiteres Bad, ein Vorratsraum und der Heizungs- und Öltankraum. Der Souterrainbereich mit Wohnraumhöhe verfügt über einen separaten Eingang. Es ist somit möglich diese Räume als Einliegerwohnung umzugestalten. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Für den Fuhrpark stehen eine große Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze in der Hofeinfahrt zur Verfügung. Der Garten lässt keine Wünsche offen. Ausreichend Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten, Kinderspielflächen oder Gemüsegarten, all dies lässt sich hier vereinen. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lonnerstadt

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    233,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost”, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Straße 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 - 824 22 88
    Fax 09131 - 824 29 22 98
    URL www.kreissparkasse-hoechstadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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