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    Grünes Domizil

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Einfamilienhaus mit Garage in Lonnerstadt-OT Grünes Domizil
    Einfamilienhaus mit Garage in Lonnerstadt-OT
    • Einfamilienhaus mit Garage in Lonnerstadt-OT Grünes Domizil
    • Garten Grünes Domizil
    • Südwest-Ansicht Grünes Domizil

    Haus kaufen in Lonnerstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/355-355/1719 / ID: 16058951)
    91475 Lonnerstadt
    Ailsbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    09193 - 30 22 00
    09193 - 30 29 22 00
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    983,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in Holzfertigbauweise errichtet. Die Innenausstattung und die technischen Einrichtungen sind teilweise baujahresgemäß und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Bereits erneuert wurden die Holzfenster, die Dacheindeckung, zwei Nachtspeicheröfen und der Bodenbelag der Terrasse. Das Erdgeschoss ist unterteilt in ein Duschbad, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem separaten Esszimmer. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über einen großzügigen Südwestbalkon mit Blick in die Natur. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein weiteres Bad (ausgestattet mit einer Badewanne), ein Kellerraum und eine im Wohnhaus integrierte Garage. Beheizt wird die Immobilie durch eine Nachtspeicherheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Naturliebhaber aufgepasst! Dank der ruhigen, idyllischen Ortsrandlage kann man ungestört seinen Freizeitaktivitäten nachgehen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und gestaltet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Einfamilienhaus mit Garage in Lonnerstadt-OT

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    Infos in allen Geschäftsstellen oder Tel. 09193 - 30 16 00

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    186,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/07/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Lonnerstadt. Der Markt Lonnerstadt selbst (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt und verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost”, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Telefon 09193 - 30 22 00
    Fax 09193 - 30 29 22 00
    E-Mail zaztj9tn5p@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.