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    Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1961
     Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    •  Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
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    • Bad Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Flur Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Blick in den Garten Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Hauseingang Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Südansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt
    • Ausblick vom Balkon Ein-/Zweifamilienhaus in Lonnerstadt

    Haus kaufen in Lonnerstadt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/7816 / ID: 16554136)
    91475 Lonnerstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Preis/m²
    1.035,71 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    153,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    EG: vermietet; OG: bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das ältere 1-2-Familienhaus wurde 1961 erweitert und umgebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert (bspw. Dämmung der Westseite und der obersten Geschossdecke, Austausch der Fenster und Heizung). Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine ins Wohnhaus integrierte Garage. Im Obergeschoss befindet sich in eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Von hier aus hat man eine unverbaubare Aussicht. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient ausschließlich zu Lager- und Abstellzwecken. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch mittels Boiler.

    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    209 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/01/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich direkt in Lonnerstadt.

    Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen.

    Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost”, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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