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    Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1918
    Musterbild Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main
    Musterbild
    • Musterbild Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main
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    • Bad im Erdgeschoss Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main
    • Bad im Dachgeschoss Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main
    • Erdgeschoss Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main
    • Obergeschoss Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main
    • Dachgeschoss Kompakt und Gemütlich. Reihenmittelhaus in Lohr a. Main

    Haus kaufen in Lohr

    Reihenmittelhaus
    (1/20/026-140/0120 / ID: 19238551)
    97816 Lohr
    Deutschland / Lohr (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    09352 502-6210, 0160 97856536
    09352 502-6219
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    215,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1918
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kompaktes Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage, Baujahr 1918, diverse Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt. Grundstück mit 215 m², vier Zimmer mit ca. 120 m² Wohnfläche, drei Bäder, Nebenbereich mit Lagerraum und Waschküche, Freisitz und Garten hinter dem Gebäude. Der Kfz.-Stellplatz vor dem Gebäude ist noch fertig zu stellen, ebenso der Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich für eine kleine Familie und ist kurzfristig beziehbar. Der Garten hinter dem Objekt ist in Terrassen angelegt und bietet Platz für Gartenliebhaber.

    Erdgeschoss-Bad erneuert 2015
    Fenster auf der Gartenseite überwiegend erneuert 2015
    Leitungen Elektrik erneuert 2015
    Dacheindeckung vor etwa 10 Jahren erneuert
    Fenster zur Straßenseite erneuert mit 3 fach Schallschutzverglasung ca. 2009
    Dachgeschoss-Bad erneuert ca. 2009

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    164,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2025/11/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1918
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Lohr a. Main bietet jedem und jederzeit attraktive Abwechslung, ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz und vor allem Nähe zu den erholsamen Spessartwäldern.
    Sie finden malerische Winkel, einladende Gasthäuser, eine schöne Innenstadt mit modernen Einzelhandelsangeboten und einer guten Infrastruktur, z. B. Krankenhaus, Fachärzte für viele Fachrichtungen und weiterführende Schulen.
    Angeschlossen an wichtige Verkehrswege; wie die Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt ;
    die BAB 3, Nürnberg-Frankfurt, Auffahrt Marktheidenfeld, Weibersbrunn oder Hösbach;
    die B26 nach Aschaffenburg und Gemünden und die B 276 nach Frammersbach und Bad Orb
    Außerdem können Sie das umfangreiche Angebot der MSP- Nahverkehrsgesellschaft nutzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon 09352 502-6210, 0160 97856536
    Fax 09352 502-6219
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.