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    Wohnen in Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1946
    Traumgrundstück Wohnen in Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück
    Traumgrundstück
    • Traumgrundstück Wohnen in Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück
    • Bild 1 Wohnen in Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück
    • Bild 3 Wohnen in Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück

    Haus kaufen in Neumarkt-Sankt

    Haus allgemein
    (550353 / ID: 17088190)
    84494 Neumarkt-Sankt
    Deutschland / Lohkirchen
    Anbieter:
    IMMOBILIEN GRÄFIN VON BALLESTREM
    Stadtplatz 7
    83278 Traunstein
    www.immobilien-ballestrem.de
    0861 - 90 98 78 42
    0861 - 90 98 78 43
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 inklusiv gesetzlicher MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    11.800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Zusätzliche Angaben großes gepflegtes parkähnliches Grundstück mit ca. 11.766 qm  in Traumlage und trotzdem fußläufige Distanz ins Stadtzentrum
    ideal für eine Familie
    zauberhafter Gartenteich
    alter Baumbestand riesige Trauerweide, Blutbuche, Eiche, Linde, Wildkirsche,
    Hängebuche, Ahorn, Walnuß- und Gingobaum usw.)
    guter Obstbaumbestand  (beste Sorten, wie Äpfel, Sauerkirschen, Zwetschgen, Walnüsse, Haselnüsse und   verschiedene Beerensträucher)
    Wasserquelle
    uneinsehbarer Garten
    Zentrumsnähe - ca. 6 Gehminuten zum historischen Stadtplatz und Bahnhof
    Alleinlage im Außenbereich
    absolut ruhig und sonnig den ganzen Tag....
    Ausrichtung Ost-Süd-West
    Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand
    Wohnfläche ca. 185 qm
    Nutzfläche ca. 16o qm ((Teilunterkellerung und Nebenräume im Garten-   Garagengebäude)
    diverse Holzlegen
    Baujahr 1946, Renovierungen  1968 und 1975
    Neue Dacheindeckung mit Isolierung
    Badezimmer: 2
    WC: 1
    Zimmer: 7
    Balkon
    Terrasse überdacht und eine Terrasse unter einer großen Linde
    Garagen: 2
    Heizung: Kachelofen, Elektroheizung
    Starkstromanschluss
    Satellitenschüssel
    Biokläranlage

    Bezugstermin Ende 2019/Januar 2020
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten (Größe: 11000 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    325,2 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1946
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt absolut ruhig, sehr sonnig und dennoch zentrumsnah – in fußläufiger Distanz ca. 6 Minuten
    .Neumarkt-Sankt Veit ist eine historische Stadt an der Rott im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bildet mit der Gemeinde Egglkofen die Verwaltungsgemeinschaft Neumarkt-Sankt Veit.
    Neumarkt-Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und 35 Kilometer südöstlich von Landshut
    und ca. 15 km von Mühldorf entfernt.
    Den berühmten Wallfahrtsort Altötting erreicht man in ca. 25 Minuten.
    Durch die neue Erschließung der Autobahn München- Passau A 94, die
    mit einer Teilstrecke bereits bis Mühldorf fertig gestellt wurde, ist der
    Wohnraum entlang dieser Autobahnstrecke sehr populär geworden.
    Bus, Bahn und Autobahn machen diesen Standort bequem erreichbar.
    Der Flughafen München- Franz-Josef-Strauß ist nur ca. 1 Fahrstunde entfernt.
    Neumarkt-St. Veit mit seinen ca. 6100 Einwohnern
    bietet alles was der Alltag benötigt.
    Es besteht eine sehr gute Infrastruktur und auch ein guter Arbeitsmarkt
    ist im Ort und Umgebung vorhanden.


    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOBILIEN GRÄFIN VON BALLESTREM
    Stadtplatz 7
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 - 90 98 78 42
    Fax 0861 - 90 98 78 43
    URL www.immobilien-ballestrem.de
    Anbieter kontaktieren
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