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    WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!

    455.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1988
    idyllischer Vorgarten WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    idyllischer Vorgarten
    • idyllischer Vorgarten WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • Rückseite des Hauses mit Garteneinblick WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • großes Grundstück bis hin zum Wald WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • gemütlicher Grillplatz WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • WC WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • eines der vielen Zimmer mit Balkon WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • schöner Treppenaufgang WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • auf den Weg in den Garten WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • hier blüht es WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • es grünt so grün.... WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • Treppenabgang zum UG WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • viel Platz! WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • grüne Wiese! WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • Küche WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!
    • gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen WOW! Endlich viel Platz für die Familie und eine Einliegerwohnung oben drauf!!

    Haus kaufen in Niedertaufkirchen

    Einfamilienhaus
    (833047 / ID: 15664481)
    84494 Niedertaufkirchen
    Deutschland / Lohkirchen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    455.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freistehende, großzügig geplante Einfamilienhaus mit einer zusätzlich sehr ansprechenden Einliegerwohnung bietet aufgrund seines interessanten Grundrisses über das gesamte Unter-, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss eine flexible und damit sehr familienfreundliche Nutzung. In absolut ruhiger und sonniger Lage bietet dieses schöne Haus mit seinem einladenden Eingangsbereich, der Terrasse mit Grillplatz und seinem überaus großen Garten mit Scheune sagenhaft viel Platz für die Familie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großer Eingangsbereich * Küche mit Kachelofen und großem Essbereich * Speis * Zimmer im Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Kachelofen * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss * Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Fenster * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Obergeschoss * Wohnzimmer im Obergeschoss mit Balkon * zwei Zimmer im Obergeschoss mit Balkon * Einliegerwohnung inkl. Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im Obergeschoss



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppelgarage
    * zwei Kachelöfen
    * großer Garten
    * Terrasse
    * Scheune
    * Solaranlage aus 2011
    * Grillplatz
    * Hobbykeller beheizt
    * Vorratskeller
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132.5 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Niedertaufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südostbayern zwischen dem Fluß *Rott* und dem Fluß *Isen* rund 5 km südlich von Neumarkt-St. Veit und ca. 12 km nördlich der Kreisstadt Mühldorf. Durch das ländlich geprägte Gemeindegebiet verläuft in Nord-Süd-Richtung die B 299. Regelmäßiger Busverkehr für Schüler nach Altötting, Mühldorf und Neumarkt-St.Veit bietet idealerweise Niedertaufkirchen an.
    Die Grundschule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar. Auch kommen hier die Sportbegeisterten in der örtlichen Turnhalle auf ihre Kosten. Ein Gasthof bietet auch für Gäste Übernachtungsmöglichkeiten an. Alle weiterführenden Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulturelle und Freizeitangebote finden Sie entweder im nahen Neumarkt-St. Veit oder Mühldorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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