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    Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 1733 qm Grundstück und Stallung für Kleintiere

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1926
    Hier-fuehlt-sich-auch-Ihr-Vierbeiner-wohl Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 1733 qm Grundstück und Stallung für Kleintiere
    Hier-fuehlt-sich-auch-Ihr-Vierbeiner-wohl
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    • Erdgeschoss Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 1733 qm Grundstück und Stallung für Kleintiere
    • Obergeschoss Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 1733 qm Grundstück und Stallung für Kleintiere
    • Dachgeschoss Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 1733 qm Grundstück und Stallung für Kleintiere
    • Werbebild Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 1733 qm Grundstück und Stallung für Kleintiere

    Haus kaufen in Löffingen

    Einfamilienhaus
    (134087 / ID: 18991159)
    79843 Löffingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.733,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1926
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 4-geschossige, nicht unterkellerte Haus, ist auf drei Geschossen ausgebaut; ca. 30 qm sind Ausbaureserve im Dachspitz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Werkstatt, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer und der Heizraum für die Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss sind eine Küche, ein WC, ein Zimmer und ein Wohnzimmer. Im abgeschlossenen Dachgeschoss 1 ist eine komplette Wohnung mit drei Zimmern.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Normal



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Preis enthalten sind zwei Einbauküchen, zwei Garagen, eine Zisterne mit ca. 6000 Liter, ein Carport und die Stallung.
    Eine Bauakte für das 1926 in einem Mischgebiet errichtete, nicht denkmalgeschützte Haus ist nicht vorhanden.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    148.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1926
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1926
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt in einem Teilort von Löffingen, ca. 1 Kilometer von Löffingen (Bahnhof) entfernt.
    Löffingen ist die am weitesten östlich gelegene Gemeinde des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Sie liegt verkehrsgünstig und zentral: die Bundestraße B31 verbindet die Autobahnen A81 und A5 und zugleich den Schwarzwald mit der Bodenseeregion.
    Löffingen hat eine Bahnanbindung mit der man Freiburg,
    Titisee-Neustadt und Donaueschingen im Stundentakt erreicht.
    Die Stadt gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.

    Die nächsten Flughäfen sind:

    Zürich 100 km
    Friedrichshafen 110 km
    Basel-Muhlhouse 120 km
    Stuttgart 135 km
    Karlsruhe-Baden 150 km

    Das Klima in und um Löffingen ist mild. Die Temperatur liegt im Jahresmittel bei 7,56 °C, die Sonnenscheindauer/Jahr bei 1819 Stunden, der durchschnittliche Niederschlag/m² im Jahr beträgt 690 Liter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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