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    Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !

    998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1935
    Anbieter kontaktieren
    Aussicht Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !
    Aussicht
    • Aussicht Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !
    • Blick von der Terrasse aus Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !
    • Blick von Keller und das Grundstück Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !
    • Grundstück Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !
    • Aussicht Einfamilienhaus in Lindau - Wannental renovierungsbedürftig !

    Haus kaufen in Lindau

    Einfamilienhaus
    (1/20/004-004/010208 / ID: 22730775)
    88131 Lindau
    Deutschland / Bodolz, Lindau (Bodensee)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Birgit Köster
    Bregenzer Straße 33
    88131 Lindau (Bodensee)
    www.spk-schwaben-bodensee.de
    08331 609-82380
    08331 609-82389
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1935
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es stehen ca. 680 m² Grund zur Verfügung.
    Das Grundstück liegt nach Süden, die Straße verläuft im Norden.

    Das Grundstück fällt minimal nach Süden hin ab und ist ansonsten eben.

    Ein Bebauungsplan für diese Lage liegt nicht vor, sodass eine Bebauung nach BauGB möglich ist.
    Eine Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist möglich.

    Die Nachbargrundstücke sind mit eineinhalb bis zweistöckigen Häusern bebaut.

    Eine gute Gelegenheit in sehr guter Lage !

    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    265,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/09/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Insel Lindau mit der historischen Altstadt , dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
    Die Promenade, die kleinen mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.

    Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche Freizeit-und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und vieles mehr.

    Das Objekt mit schönem Grundstück liegt im Stadtteil - Reutin - Wannental.
    Hier wohnen Sie in sehr guter, ruhiger Lage.
    Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten auf der Insel Lindau.
    In ca. 7 Minuten erreichen Sie das Bodenseeufer in der Eichwaldstraße.

    Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, ist gut und schnell zu erreichen.
    Der Stadtbus hält in der Straße. Dieser bringt Sie halbstündlich in das ganze Stadtgebiet.

    Gute Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau, Bundesstraße B31 Friedrichshafen am See entlang,

    Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen und die neu, elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Birgit Köster
    Bregenzer Straße 33
    88131 Lindau (Bodensee)
    Telefon 08331 609-82380
    Fax 08331 609-82389
    URL www.spk-schwaben-bodensee.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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