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    Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg

    640.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    253,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2014
     Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg
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    • Hauseingang/Diele Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg
    • Bad Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg
    • Zimmer DG Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg
    • Dusche DG Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg
    • Terrasse Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg
    • Blick Neuwertiges Zweifamilienhaus in Scheidegg

    Haus kaufen in Scheidegg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/004-004/8528 / ID: 15683670)
    88175 Scheidegg
    Deutschland / Scheidegg, Sigmarszell
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    Anbieter:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Hans-Peter Langenmair
    Hauptstraße 56a
    88161 Lindenberg i. Allgäu
    www.spk-mm-li-mn.de
    08381-926225
    08381-926239
    Kosten
    Kaufpreis
    640.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    253,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    539,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2014
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Bergblick.
    Ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Sofort beziehbar !
    Baujahr: ca. 2014 Grundstück ca.: 539 m²
    Wohnfläche ca.: 253 m²
    Haus: ca. 170 m² vermietete Wohnung: ca. 83 m²

    Das große Zweifamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
    Auf 170 m² Wohnfläche bieten dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
    Ideale Voraussetzungen auch für eine große Familie .

    Die derzeit vermietete 3-Zimmer- Wohnung hat den Charakter einer Doppelhaushälfte mit eigenem Hauseingang. Die soliden Mieteinnahmen bieten hier eine interessante Zusatzeinnahme oder können ideal auch zur Entlastung der Immobilienfinanzierung eingesetzt werden. Diese Wohnung würde sich auch für eine künftige Nutzung als Mehrgenerationenhaus optimal anbieten.

    Vermietung:
    Die vermietete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
    Aktuelle monatliche Kaltmiete € 650,-- + NK.

    Energiewert:
    B: 78 kWh/(m²a) Pelletheizung

    Heizung:
    Baujahr 2014 Pelletheizung
    Fußbodenheizung

    Warmwasser:
    über Zentralheizung

    Bodenbeläge:
    Laminat, Fliesen

    Fenster:
    Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

    Raumprogramm:
    Eigennutzung: 7 Zimmer, Küche und Bad
    Vermietet: 3 Zimmer, Küche und Bad

    Garage/Stellplätze:
    3 Stellplätze

    Außenanlage:
    Bei den Außenanlagen und der Hauszufahrt sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich.


    Zusätzliche Angaben Viel Platz für Ihre große Familie !

    Besichtigung mit vorheriger Terminabstimmung mit uns.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    78 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/03/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sonnige Alleinlage am Ortsrand von Scheidegg, Wenige Gehminuten zum Ortskern.
    Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege sowie ein attraktives Angebot für Skifahrer, Langläufer (Loipe direkt am Haus) und Naturliebhaber.

    In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie von hier aus die „Hutstadt” Lindenberg, welche auch als das Zentrum des Westallgäus bezeichnet wird. Mit ca. 11.000 Einwohnern besteht hier eine optimale Infrastrukturabdeckung.

    Die bekannte Ferienstadt Lindau am Bodensee mit der historischen Altstadt liegt nur ca. 15 km entfernt. Nicht umsonst wird dieser Ferienort auch „schwäbisches Venedig” genannt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Hans-Peter Langenmair
    Hauptstraße 56a
    88161 Lindenberg i. Allgäu
    Telefon 08381-926225
    Fax 08381-926239
    URL www.spk-mm-li-mn.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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