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    hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1940
     hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    •  hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    •  hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Terrasse hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    •  hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    •  hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Flur hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Badezimmer hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    •  hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Küche hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Wohnzimmer hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Wohnzimmer hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Flur hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Gäste WC hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Erdgeschoss hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage
    • Dachgeschoss hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit Poolanlage

    Haus kaufen in Limbach-Oberfrohna

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (43110102-01942 / ID: 19112192)
    09212 Limbach-Oberfrohna
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0152 21855415
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1940
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges, gepflegtes Reihenhaus mit drei Zimmern, hochwertiger Einbauküche
    und Terrasse mit Poolanlage.

    Erdgeschoss:
    Großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Badezimmer und Diele.

    Obergeschoss:
    Großzügiges Schlafzimmer, Toilette mit Tageslicht, Flur und Heizraum.

    Kellergeschoss:
    Abstellräume mit Zugang zum Garten.

    Außenanlagen:
    Hochwertig Terrasse mit Poolanlage sowie geschmacklich und aufwendig gestalteten Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Grillen und/oder Entspannen.

    Das Haus wurde komplett saniert, Sie können direkt einziehen.

    Diese Investitionskosten wurden bereits 2018/2019 getätigt:

    - Einbauküche mit eingebauten Kaffeevollautomat (ca. 13.000,00 €)
    - Einbaukleiderschrank (ca. 2.750,00 €)
    - Dachfenster mit solarbetriebenen Außenrolladen (ca. 2.250,00 €)
    - Rolladensysteme und Fensterwartung (ca. 4.400,00 €)
    - Badezimmer mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche (ca. 8.400,00 €)
    - weitere durchgeführte Sanierungsarbeiten im Haus (ca. 70.000,00 €)

    - Poolanlage mit Freitreppe und Gegenstromanlage (ca. 19.500,00 €)
    - Gartenbadehaus und Gartenmöbel (ca. 1.550,00 €) Zusätzliche Ausstattung: Rolladen, Kaffeevollautomat, Einbaukleiderschrank, Pool mit Gegenstromanlage

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    134,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1940
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt liegt ca. 10 km von Chemnitz entfernt
    und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit eigenen Autobahnanschlüssen
    sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

    Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich
    in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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