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    Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer

    174.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1920
    Straßenseite Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer
    Straßenseite
    • Straßenseite Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer
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    • Hofseite Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer

    Haus kaufen in Limbach-Oberfrohna

    Einfamilienhaus
    (43110102-02945 / ID: 20490779)
    09212 Limbach-Oberfrohna
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    174.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1920
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880, dass über 3 Etagen verfügt und sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Auf jeder Etage befinden sich 110qm Fläche, die über ein großes Potenzial verfügen.

    Im Erdgeschoss befindet sich momentan eine Werkstatt sowie einige Räume, die sanierungsbedürftig sind. Im OG befinden sich die Räume im Rohbauzustand, hier wurde bereits mit einer Modernisierung begonnen und ein neues Bad mit moderner Ausstattung geschaffen. Die restlichen Räume bedürfen einer weiteren Modernisierung. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung, die momentan noch bewohnt wird.

    Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung.


    Auf dem 500qm großen Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Auch hier haben Sie genügend Platz Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Limbach-Oberfrohna, sodass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,8% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    137,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna mit knapp 25000 Einwohnern liegt in Südwestsachsen im Landkreis Zwickau,

    Limbach.Oberfrohna verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungen - die zentrale Lage ermöglicht es die größten Städte Sachsens Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell zu erreichen.

    Außerdem gibt es sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A72 und A4.

    Wenn Sie etwas Erholung suchen, bietet sich da nahe gelegene Erholungsgebiet Rabensteiner Höhenzug, das Muldental oder auch die zahlreichen grünen Wandergebiete des Vorerzgebirges an.

    Der Ort verfügt über vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sie finden in Limbach-Oberfrohna unter anderen den Amerika Tierpark, Schloss Wolkenburg, Bibliothek, Kino und ein Freizeitbad.

    Für Familien bietet der Ort außerdem eine breite Auswahl an Grund- und Oberschulen , ein Gymnasium sowie verschiedene Kindertageseinrichtungen.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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