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    Kapitalanlage oder Selbstnutzung
    2 FH in ruhiger Lage

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1958
     Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage
    •  Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
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    •  Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
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 2 FH in ruhiger Lage
    •  Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage
    •  Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage
    •  Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage
    • Grundriss EG Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage
    • Grundriss OG Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage
    • Grundriss Keller Kapitalanlage oder Selbstnutzung<br />
 2 FH in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Liebenau

    Mehrfamilienhaus
    (SU12503 / ID: 16054102)
    31618 Liebenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    806,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schmucke zwei Familienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Liebenau.
    Über die Jahre wurde das 1958 massiv errichtete Haus gut instand gehalten. Es präsentiert sich in einem gefelgten Zustand. Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff und mit Rollladen versehen.

    Interessant ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage mit ca.130² vermietbarer Wohnfläche. Oder eine Kombination aus Vermietung und selber nutzen. Die Möglichkeit der Zusammenlegung beider Wohnungen wäre hier auch eine Option. Derzeit ist die untere Wohnung vermietet.

    Im Haus befinden sich zwei schön geschnittene 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von 66 qm und 63 qm pro Etage. Die Grundrisse der Wohnungen sind hierbei fast identisch. Beide Wohnungen haben ein schönes Badezimmer mit Fenster.

    Über ein Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses.

    Von der DG Wohnung haben Sie Zugang zum Dachboden, der je nach Vorliebe noch für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden könnte.

    Das Haus ist teilunterkellert und hat einen schönen großen weitläufigen Garten der viel Platz alle Bewohner des Hauses bietet.

    EG Wohnung / 66,28 qm (vermietet)

    - 3 Zimmer
    - 1 Küche
    - 1 Bad mit Wanne / Fenster

    Miete: 270 € inkl einer Garage

    OG Wohnung / 62,55 qm (FREI)

    - 3 Zimmer
    - 1 Küche
    - 1 Bad mit Wanne / Fenster

    Haus & Grundstück

    - 2 Garagen
    - 1 großer Garten
    - 1 Raum für Gartengeräte

    Keller

    - Das Haus ist teilunterkellert
    - 1 Heizungsraum
    - 1 Hauswirtschaftsraum
    - Kellerabteile

    Standard-Ausstattung
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

    Termine werden grundsätzlich in einem persönlichen Gespräch vereinbart,
    bitte geben Sie eine Rückrufnummer bei Anfragen mit an.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    143.67 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/04/18
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    Lage und Besonderheiten
    Liebenau liegt etwa 15 Kilometer von der Kreisstadt Nienburg/Weser entfernt.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
    PLZ
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