EFH in der Reihe

Kaufpreis

128.000,00 €

Provision

5,95 %

Wohnfläche ca.	88,00 m²		Grundstücksfläche ca.	620,00 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	1934
Verfügbar ab	01.03.2023		Etagenanzahl	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Das Reihenhaus besticht durch seine ruhige Lage in der Stadt Lichtenstein.
Am Stadtrand gelegen in einer Wohnsiedlung werden sie von keinem lästigen Verkehr gestört.
Seine liebevolle Einrichtung bringt den Charme ins Haus.
Zur Südseite befindet sich die großzügige Terrasse mit einem sehr schönen Garten wo auch die Haustiere Ihren Platz finden können.
Im Haus muss man noch ein paar Kleinigkeiten machen sonst ist es aber bezugsfertig.
Die Zimmer sind nicht zu groß und ideal für eine kleine Familie oder für ein Leben zu zweit.
Ein paar Renovierungen müssen gemacht werden um den letzten Schliff zu geben.
Schauen Sie sich das Kleinod an und lassen sie sich überzeugen.


Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien ,bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

-Wohnzimmer
-Einbauküche
-Bad incl.Wanne
-Gäste WC
-Schlafzimmer
-2x Kinderzimmer
-großzügige Terrasse

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Fläche Balkon/Terrasse 20qm

Zusätzliche Angaben Der Garten macht es!!!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigen Kapitalnachweis möglich.
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Nichtraucherobjekt
ortsüblich erschlossen

• Altbau
• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	258,06 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	08.09.2022
Energieeffizienzklasse	H		Gültig bis	2032/09/08
Baujahr (gemäß Energiepass)	1934

Lichtenstein liegt zwischen Chemnitz ca. 29 km östlich und Zwickau ca. 12 km westlich.
Die Stadt Lichtenstein hat ein Berufsschulzentrum für Wirtschaft und Sozialwesen, 2 Grundschulen, 1 Oberschule mit Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium.
Nach dem Bau einer Ortsumgehung führt die B 173 jetzt an der Stadt vorbei.
Man ist aber sehr schnell an der A72 ca. 10 min. Fahrzeit oder in 25 min an der A4.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter) Christgrüner Straße 7 08543 Pöhl

Telefon	0375 2832762, 0170 3233290
Fax	037468 5741-15
URL	https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland