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    Wohnhaus in guter Innenstadtlage von Lichtenfels

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1928
     Wohnhaus in guter Innenstadtlage von Lichtenfels
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    Haus kaufen in Lichtenfels

    Haus allgemein
    (44170105-00719 / ID: 17520088)
    96215 Lichtenfels
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    320,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    01.01.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1969 wurde ein Anbau in südlicher Richtung zur Erweiterung der Wohnfläche über 2 Geschoße ergänzt.
    Das gesamte Objekt wurde dann in den 90 ger Jahren nach und nach saniert, wobei auch eine
    Gaszentralheizung eingebaut wurde.
    Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten (EG und OG), ein ausgebautes Dachgeschoß,
    und ist komplett unterkellert.

    Im EG und im OG befinden sich jeweils eine Wohneinheit mit 4 Zimmern.
    Das Dachgeschoß hat nochmal zusätzlich 3 Zimmer. Im Keller sind Lager, Werkstatt und Heizungsraum untergebracht. Vom Kellerausgang gelangt man unter dem Anbau auf einen Freisitz und in den Gaartenbereich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Sanierung1999
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    160,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/12/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus steht in zentraler Lage der Stadt Lichtenfels.
    Die Stadt Lichtenfels verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein direkter Autobahnanschluß sowie die gute Bahnverbindung zeichnen Lichtenfels aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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