Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück

Kaufpreis

96.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	120,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.620,00 m²
Zimmeranzahl	6		Baujahr	1891
Verfügbar ab	20.06.2022		Etagenanzahl	2
Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Ofenheizung		Befeuerungsart	Öl
ScanGrundrissEGSchney (238 kB) ScanGrundrtissOGSchney (231 kB)

Das Wohnhaus wurde bereits 1891 errichtet. Durch die Hanglage bedingt ist es halbseitig unterkellert.
Im EG befindet sich Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum.
Da OG hat 4 weitere Räumeund ein Badezimmer sowie den Zugang zu einer Dachterrasse über dem Garagenanbau.
Das Anwesen hat ca. 1620 qm Grundstücksfläche mit großem Baumbestand und einer eigenen Quelle.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ideal für Handwerker,
Heizung, Sanitär und Elektro müsste neu installiert werden.

Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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ortsüblich erschlossen

• Altbau
• Garage vorhanden
• 4 Stellplätze
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	299,30 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	27.06.2022
Energieeffizienzklasse	H		Gültig bis	2032/06/27
Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Schney der Stadt Lichtenfels.
Von da aus ist man in wenigen Minuten in der Stadt Lichtenfels mit ihrer guten Infrstruktur. Bahnhof und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lichtenfels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, mit Bus, Bahn und Auto sind vorhanden.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter) Am Schnettengraben 17 96271 Grub a. Forst

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