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    ACHTUNG KAPITALANLEGER : Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1920
     ACHTUNG KAPITALANLEGER : Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
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    Haus kaufen in Lichtenfels

    Haus allgemein
    (106625-00659 / ID: 15271355)
    96215 Lichtenfels
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    203,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1920
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    das 1920 errichtete Wohn und Geschäftshaus wurde 2002 komplett renoviert. Auf einer Grundfläche von ca. 130 qm besteht die Möglichkeit das Erdgeschoß gewerblich als Verkaufsfläche zu nutzen.
    Im Obergeschoß und im Dachgeschoß befinden sich je eine Wohneinheit.
    Zum Objekt gehört noch eine direkt anliegende Gartenfläche mit einer Holzhütte.

    Bei den Renovierungsarbeiten wurden das Dach, die Fassade, Strom und Heizung,
    die Fenster, sowie Bäder erneuert.
    das Erdgeschoß wurde geteilt in 2 Einheiten.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    208 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/10/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Innenstadtlage, Stadt Lichtenfels, nur wenige Meter zur Fußgängerzone
    trotzdem mit dem Auto zu erreichen,
    Parkmöglichkeiten vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    E-Mail g7ca0ui119@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
    Anbieter kontaktieren
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