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    ***wohnen, wo andere Urlaub machen***

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Eingang ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    Eingang
    • Eingang ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    • Garten ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    • Terrasse ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    • Terrasse ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    • Zufahrt ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    • Garage ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
    •  ***wohnen, wo andere Urlaub machen***

    Haus kaufen in Lichtenberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/0202 / ID: 19231806)
    95192 Lichtenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 1981 massive mit gemauertem Keller errichtete Wohnhaus befindet sich am Rand des idyllischen Ferienpark Lichtenberg, gleich neben einem Badesee. Die ca. 75 m² unterteilen sich auf 3 Zimmer, Hobbyraum, Küche und Bad. Im gesamten Haus wurde viel mit Holz gebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofenn, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Ansonsten wird das Haus mit Elektronachtspeicheröfen beheizt, für das Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Das Dach (incl. Dämmung) wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff und haben Isolierverglasung. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche und ein sep. WC sowie die Sauna. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, hier kann man die Sonne und den herrlichen Blick in die Natur geniessen. Zu dem Haus gehört noch ein Garage, die sich auf dem Grundstück befindet. Das Grundstück ist ca. 1000 m² groß. Hier kann man wohnen wo andere Ferien machen.

    Zusätzliche Ausstattung: eigene Garage auf dem Grundstück

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pyramidendach
    Bauweise: Fertigteile
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Energieerzeuger verschiedene Baujahre
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergieverbrauch
    251,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.02.2020
    Gültig bis
    2030/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lichtenberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Stadt grenzt unmittelbar an die Ruine der Burg Lichtenberg. Südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee. Das Erholungszentrum am Ufer des Sees bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Einwohnerzahl der Stadt liegt bei ca. 1.100. Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.