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    ***wohnen, wo andere Urlaub machen***

    100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
     ***wohnen, wo andere Urlaub machen***
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    Haus kaufen in Lichtenberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/7622 / ID: 16753779)
    95192 Lichtenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    100.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    488,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 1982 massive mit gemauertem Keller errichtete Wohnhaus befindet sich am Rand des idyllischen Ferienpark Lichtenberg, gleich neben einem Badesee. Die ca. 100 m² unterteilen sich auf 4 Zimmer, Wintergarten, Küche und Bad. Im gesamten Haus wurde viel mit Holz gebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofenn, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Ansonsten wird das Haus mit neueren Elektronachtspeicheröfen (1995) beheizt, für das Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Das Dach (incl. Dämmung) wurde 1994 erneuert. Bad und Einbauküche wurden 1995 erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasung (1994/1995). Die Fassade wurde 2016 neu gestrichen. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche und ein sep. WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den modernen Wintergarten (Fußbodenheizung) und auf die Terrasse, hier kann man die Sonne und den herrlichen Blick in die Natur geniessen. Zu dem Haus gehört noch ein Garage, die sich auf dem Grundstück befindet. Das Grundstück ist ca. 488 m² groß. Hier kann man wohnen wo andere Ferien machen.

    eigene Garage auf dem Grundstück

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pyramidendach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    102,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.04.2018
    Gültig bis
    2018/04/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lichtenberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Stadt grenzt unmittelbar an die Ruine der Burg Lichtenberg. Südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee. Das Erholungszentrum am Ufer des Sees bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Einwohnerzahl der Stadt liegt bei ca. 1.100. Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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