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    Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gewachsener Wohngegend

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    351,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1995
     Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gewachsener Wohngegend
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    • Spitzboden Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gewachsener Wohngegend
    •  Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gewachsener Wohngegend

    Haus kaufen in Lichtenau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/044-044/8046 / ID: 17278982)
    91586 Lichtenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Alfons Schock
    Sparkassenplatz 1
    91522 Ansbach
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5407
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    351,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.481,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Anwesen
    Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch sein großes Raumangebot, den herrlichen, sehr gepflegten Garten und seinen vielen Extras. Es stehen zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 351 m² zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch bewohnt, wird aber nach Absprache frei. Die darüber liegende Wohnung und der dazugehörige ausgebaute Spitzboden mit großem Galeriezimmer ist bereits frei. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben den Heizungsräumen unter anderem auch eine Sauna mit begehbarer Dusche. An das Wohnhaus angebaut ist eine Doppelgarage mit beheizbarer Auffahrt und Durchfahrmöglichkeit in den dahinter liegenden Garten. Hervorzuheben sind das gepflegte Umfeld und die ansprechende angrenzende Wohnbebauung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Parkett, Laminat, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergieverbrauch
    64,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Alfons Schock
    Sparkassenplatz 1
    91522 Ansbach
    Telefon 0981 189-5407
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
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    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.