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    Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2000
    Hausfront_ Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    Hausfront_
    • Hausfront_ Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Hausfront mit Zwerchhaus_ Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Hauseingang Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Terasse_ Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Flur EG Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Essecke Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Wohnzimmer Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Wohnzimmer2 Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Küche Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Gäste WC Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • Treppenhaus Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • OG Flur Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • OG Arbeitszimmer Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • OG Gästezimmer Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage
    • OG Ankleidezimmer Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-/Westterrasse und Garage

    Haus kaufen in Lichtenau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (247011 / ID: 17135214)
    91586 Lichtenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Anfang 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fensterfront (Zwerchgiebel) und steht auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage. Es wurde 2000 von einem ortsansässigen Bauunternehmen in Massivbausweise und voll unterkellert erbaut. Vom Keller bis zum Dachgeschoss sind alle Räume hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Durchgang zur gepflegten, inkludierten Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne, sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Über einen hellen Holztreppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit großem Schlafzimmer, Ankleideraum, zwei weiteren Schlaf-/Kinderzimmern mit französischem Balkon und mit großem Badezimmer mit Eckbadewanne, Glaswand-Dusche und eleganter Waschbecken/Spiegelschrank-Kombination. Das Dachgeschoss ist komplett isoliert, es sind Heizungs-, Strom- und Wasserleitungen verlegt und es bietet Platz für ein eigenständiges Studio/Appartement. Im sehr wohnlichen Keller (komplett gefliest) befinden sich ein Party-Wohnraum, ein Fitnessraum, ein Abstellraum und ein Heizungsraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * helle Fußbodenfliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Keller * andere Räume mit hochwertigem Linoleum/Parkettoptik * ausgebautes Dachgeschoss (ca. 48 qm) * ausgebauter, gefliester Keller (ca. 60 qm) * Terrasse und Gartenmitbenutzung



    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    4 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104.04 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Lichtenau ist ca. 9 km von Ansbach entfernt. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten in Ansbach und über die A6/B14 in ca. 45 Minuten in Nürnberg/Fürth. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (DB und Buslinien) gelangen Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Ansbach.
    Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind direkt vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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