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    Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

    579.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Rückansicht (2) Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    Rückansicht (2)
    • Rückansicht (2) Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Balkon 1OG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Bad 1. OG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Dieleessen 1. OG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Küche 1.OG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Wohnzimmer 1.OG. (2) Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Wohnzimmer 1.OG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Schlafzimmer 1.OG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Überdachte Terrasse Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Geräteschuppen Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Bad DG. Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Untergeschoss Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Erdgeschoss Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Obergeschoss Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten
    • Dachgeschoss Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

    Haus kaufen in Leutenbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (356010 / ID: 22190022)
    71397 Leutenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    351,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir eine Doppelhaushälfte mit viel Platz für Sie alleine oder die ganze Familie. Das Haus wurde von den Eltern der Eigentümer bewohnt und ist von der Ausstattung baujahrtypisch. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann somit nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Die Aufteilung bietet im Moment drei abgeschlossene Einheiten, so dass in der Familie jeder seinen eigenen Bereich hätte, ob die Großeltern oder größere Kinder etc.. Das Untergeschoss beinhaltet diverse Räume wie Heizraum, Öltank, Hobby, Lagerräume und Platz für eine Waschküche. Im Erdgeschoss finden Sie eine schön aufgeteilte 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Ausgang auf die überdachte Terrasse in den kleinen Garten. Das Obergeschoss ist vom Grundriss identisch zum Erdgeschoss, nur mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1 Zimmer-Appartement mit Balkon, eigenem Bad und WC, wo sich problemlos eine Singleküche einbauen lassen würde. Vor dem Haus gibt es selbstverständlich eine Einzelgarage mit der Möglichkeit, ein weiteres Auto davor abzustellen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Haus beeindrucken.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ölheizung * Einzelgarage mit Stellplatz davor * Gerätehaus im Garten * Terrasse * Balkon



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Das Haus ist renovierungsbedürftig.
    * Das Dach ist ca. 2009 neu gemacht worden.
    * Die Heizung muss nach Kauf innerhalb 2 Jahre erneuert werden.
    * Fertigstellung 1979.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    232.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Am Rande des Schwäbischen Waldes, inmitten einer schönen und abwechslungsreichen Landschaft und ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart liegt die Gemeinde Leutenbach, die aus den 3 Teilorten Leutenbach, Nellmersbach und Weiler zum Stein besteht.
    Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Weiler zum Stein.
    Von hier ist man schnell an der Anschlussstelle zur B14. Zusammen mit dem S-Bahnhof Nellmersbach (Linie S3) mit Anschluss nach Stuttgart, dem Flughafen und Backnang, bietet Weiler zum Stein eine hervorragende Verkehrsanbindung. Des Weiteren bestehen diverse Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.
    In Weiler zum Stein gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden und in Backnang.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
    Die ärztliche Grundversorgung mit Allgemein- und Fachärzten ist gegeben.
    Leutenbach ist vorwiegend wohn-wirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch ein besonders reges und abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben und durch eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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