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    Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da

    399.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1933
    Ansicht Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    Ansicht
    • Ansicht Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Blick Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Garten Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Garage Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Wohnen Essen Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Wohnen 2 Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Überdachte Terrasse Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Terrasse2 Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Aussicht Garten Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Küche rein Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Küche Raus Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Zimmer EG Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • WC Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • WC mit Waschbecken Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da
    • Treppenhaus Leonberg DHH fast wie freistehend, zentrale Lage alles da

    Haus kaufen in Leonberg

    Einfamilienhaus
    (LDW1.ML.3423 / ID: 18690368)
    71229 Leonberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    01782178883, 01782178883, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    399.900,00 €
    Provision
    4,76% Inkl. MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    236,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälfte fast wie freistehend in sehr guter, zentraler Lage

    Dieses Haus liegt sehr zentral aber dennoch recht ruhig. Es bietet 5 Zimmer auf 2 Etagen und zusätzlich Garten, Keller, Dachboden und Garage Im EG befinden sich 3 Zimmer Küche und WC.
    Im OG 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht inkl. Badewanne und Dusche. Es gibt noch ein separates kleines WC und eine Kammer die sich wunderbar als Ankleide oder Abstellraum eignet.

    Das Haus war bis vor kurzem vermietet und ist daher schnell beziehbar. Einiges wurde erneuert aber anderes ist in die Jahre gekommen und könnte erneuert werden. Fenster und Elektroöfen wurden seit 2000 teilweise erneuert. Es bietet eine gute Substanz und damit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Vor allem unter Berücksichtigung der hervorragenden Lage.

    Ein besonderer Pluspunkt ist die helle überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten. Hervorzuheben ist hierbei der große Abstand zum hinteren Nachbarn. Es gibt auch einen praktischen Durchgang zur Garage und in den Keller.
    Des weiteren steht noch ein Dachboden zu Verfügung. Dadurch wäre die Wohnfläche evtl. noch erweiterbar. Es gibt auch einen Kamin, somit ist die Wahl der Heizung flexibel.

    Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Bus, Bahn, Leo-Center, Netto, alle Schulen Kindergarten uvm.

    - sofort frei nach Kauf
    - TOP Infrastruktur
    - Einkaufen, Schulen und Bahn in Laufentfernung
    - Garage inklusive
    - Terrasse mit Überdachung und Windschutz
    - optimaler Garten nicht zu groß nicht zu klein

    Kellerfläche: 45.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    191.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/12/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.60 km
    Entfernung Flughafen: 22.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
    Entfernung Bus: 0.30 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart an der A 8 und
    bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen als auch Gymnasien sind in Leonberg vorhanden. Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 01782178883, 01782178883, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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    Straße
    Hausnummer
     
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