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    Grundbuch statt Sparbuch

    777.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1975
    Hausansicht Grundbuch statt Sparbuch
    Hausansicht
    • Hausansicht Grundbuch statt Sparbuch
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    • Obergeschoss Grundbuch statt Sparbuch
    • Kellergeschoss Grundbuch statt Sparbuch

    Haus kaufen in Lenting

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/167-167/8519 / ID: 17943143)
    85101 Lenting
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    777.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    884,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    Objekt ist vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus ist für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet.
    Errichtet wurde das Haus 1975 und 2016 wurden die Bodenbeläge in einigen Zimmern erneuert.
    Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmer, eine Küche mit offenem Durchgang ins Esszimmer, eine Speise, ein Bad, ein separates WC und eine geräumige Diele.
    Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer, eine Küche mit offenem Durchgang ins Esszimmer, eine Speise, ein Bad, ein separates WC und eine geräumige Diele.
    Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger und sonniger Südbalkon.
    Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
    Das Grundstück hat eine Größe von 884 m².
    Das Haus ist voll unterkellert; weiterer Stauraum steht Ihnen im Speicher zur Verfügung.
    Derzeit ist die Erdgeschosswohnung für monatlich 1.100,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
    Die Obergeschosswohnung ist derzeit für monatlich 1.050,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
    Der Mieter des Obergeschosses hat zum 1.6.2019 das Mietverhältnis gekündigt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    div. Modernisierungsmaßnahmen sind empfohlen
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    220,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/11/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lenting bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen und Kindergärten.
    Praktisch ist auch der Nahe gelegene Autobahnanschluß Lenting.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.