Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Kaufpreis

59.990,00 €

Provision

3570 EUR

Wohnfläche ca.	90,00 m²		Grundstücksfläche ca.	330,00 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	1700
Zustand	teil-/ vollrenoviert		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Das noch bewohnte Einfamilienhaus wurde vor 1700 in Massivbauweise errichtet und ist fast fertig saniert. Es bietet Ihnen heute auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Potenzial auch noch eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Küche, WC und ein Wohnraum und der Eingangsbereich. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Zu beachten sind die niedrigen Geschosshöhe von teilweise nur ca. 2,10m. Im Dach kann zusätzlich noch eine Ebene ausgebaut werden. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 330 m². Mit zum Angebot gehört eine große Doppelgarage mit Rolltor die 2010 errichtet wurde.

Kurzübersicht:
-Grundstück ca. 330m²
-Wohnfläche ca. 90m(erweiterbar)
-Dach 1997 erneuert
-Bad und WC 1997 modernisiert
-Fenster 2003 erneuert
-Heizung (Gas)2010 erneuert
-Doppelgarage miit Rolltor
-Küche 2020 für 8500€ modernisiert

Standard-Ausstattung

Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3570,00€ inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
Endenergieverbrauch	132,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	24.11.2020
Energieeffizienzklasse	E		Gültig bis	2030/11/23
Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Eingebettet in idyllischer Erzgebirgslandschaft ist Lengefeld eine ehemalige Bergarbeiterstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Seit 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld mit ca. 8000 Einwohnern.
Die Entfernung nach Chemnitz und Freiberg berägt jeweils ca. 30 km, nach Dresden sind es ca.65 km.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Jörg Eich (Gebietsleiter) Leipziger Straße 3 09599 Freiberg

Telefon	03731 2596179, 0174 1405169
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