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    SANIERT IN TOPLAGE - 4% RENDITE + DENKMAL-AFA

    1.665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    753,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
     SANIERT IN TOPLAGE - 4% RENDITE + DENKMAL-AFA
    •  SANIERT IN TOPLAGE - 4% RENDITE + DENKMAL-AFA
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    Haus kaufen in Leipzig

    Mehrfamilienhaus
    (181041 / ID: 20375466)
    04315 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    Kosten
    Kaufpreis
    1.665.000,00 €
    Provision
    5.95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    753,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    470,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das MFH steht unter Denkmalschutz und es wurde im Jahr 2014 bis ins Detail saniert und somit ist auch eine Abschreibung möglich. Das MFH besteht aus 15 Eigentumswohnungen und alle Einheiten sind voll vermietet. Alles wurde nach Auflagen der Dankmalbehörde ausgeführt. Jede Wohnung hat einen Abstellraum, hochwertige Wintergärten mit Fliesenbelag und teilweise mit Fußbodenheizung. Der Keller ist so trocken, dass da sogar 2 Schlafräume gebaut sind. Im EG sind vier 2-Zimmer-Whg. Im 1, 2 & 3. OG befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Whg. und eine 2-Zimmer-Whg. Im Spitzboden befindet sich eine Whg mit ca. 115 m² nach DIN 277. Nettojahresmiete: ca. 67.000€ (4%Rendite-Faktor 25).

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - Top Lage im Bülowviertel - gute Anbindung - Top Rendite - Kernsaniert - bereits aufgeteilt in WEG! - Denkmal-AFA - voll vermietet - und, und, und...


    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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    • 8 Balkone
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Bülowviertel in ruhiger Seitenstraßenlage mit Vorgärten.

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    URL www.betterhomes.de
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