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    Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Blick von Staße Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    Blick von Staße
    • Blick von Staße Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Blick vom Garten Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Vorderansicht Carport Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Carport Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Schöner Garten Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Große Terrasse Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Gefliester Boden Keller Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Grundriss Erdgeschoss Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Grundriss Obergeschoss Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Grundriss Dachgeschoss Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage
    • Grundriss Keller Geräumiges Reihenendhaus in attraktiver Lage

    Haus kaufen in Leipzig

    Reiheneckhaus
    (43140106-01393 / ID: 17312761)
    04158 Leipzig
    Wiederitzsch
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Preis/m²
    2.424,24 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    355,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne, 2000 erbaute Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 132 m², welche sich auf zwei Etagen. einen ausgebauten Dachboden und drei Kellerräume erstreckt.
    Aufgeteilt auf fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und Gästetoilette findet sich hier genügend Platz zum Leben.
    Das voll unterkellerte Wohnhaus betritt man im Erdgeschoss durch einen schmalen Flur, von dem alle weiteren Zimmer dieser Etage abgehen. Hier findet man eine kleine Gästetoilette, eine moderne Küche mit Einbauküche, sowie das ca. 19 m² große, mit Marmor geflieste Wohn-/ Esszimmer mit einer großen Fensterfront, durch die man die großflächige Terrasse betritt. Von hieraus hat man einen tollen Blick auf den bunten Garten.
    Über eine Metalltreppe mit Holzstufen gelangt man in die weiteren Etagen des Hauses.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Familienbad mit Badewanne. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche findet man im ausgebauten Dachgeschoss. Hier finden sich zudem ein zusätzliches Gästezimmer und Arbeitszimmer mit ebenso ca. 17 m² und 10 m² Wohnfläche.
    Das Arbeitszimmer hat eine Wendeltreppe über die man in einen Raum im Spitzboden gelangt, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde.
    Das Dachgeschoss ist wie das Erdgeschoss mit Fliesen ausgelegt.
    Im Keller des Hauses findet sich, aufgeteilt auf drei Kellerräume, genügend Raum für die Lagerung des Hausrat. Auch ein weiterer Ausbau zu Gästezimmern oder eines Party-/ Hobbyraumes wäre hier möglich.
    Im Wäscheraum kann die Waschmaschine installiert werden.
    Ein an das Haus angebauter und sehr geräumiger Carport bietet Platz für die Unterstellung des Autos. Durch diesen kann man, ebenso wie durch das Wohnhaus, den schön gestalteten ca. 200 m² großen Garten betreten.
    Die Immobilie steht nach Erwerb zur sofortigen Nutzung bereit.

    Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach individuellen Umgestaltungsmaßnahmen sofort bezogen werden.
    Das Erdgeschoss, das Dachgeschoss, der Keller und das Bad im Obergeschoss sind gefliest.
    Die Wohnräume und der Flur des Obergeschosses sind mit Laminat ausgestattet.
    Jede Etage ist mit einer Toilette ausgestattet. Das Obergeschoss hat ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche.
    Die ca. 10 m² große Küche bietet genügend Fläche für Küchenutensilien und Küchenarbeiten. Ein großes Fenster sorgt für ausreichend Licht und Luftverhältnisse.
    Das Wohn-/ Esszimmer ist ca. 17 m² groß und der Boden wurde mit Marmorfliesen gestaltet.
    Im gesamten Haus wurden weiße Kunstoff-Isolierglasfenster verbaut. Die Fenster im Erdgeschoss wurden zusätzlich mit Rolläden ausgestattet.
    Die Gastherme der Zentralheizung ist im Dachgeschoss installiert.
    Der Keller verfügt über drei weitere Räume.
    Ein schöner Garten und ein Carport vervollständigen dieses Immobilienangebot.
    Alle notwendigen Anschlüsse liegen am Haus an.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
    Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, weitere Bilder und den Zugang zur virtuellen Besichtigung mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Stadtteil Leipzig - Wiederitzsch, nördlich vom Stadtzentrum. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Obwohl Wiederitzsch durch die Lage zur Neuen Messe sehr industriell geprägt ist, findet man hier noch sehr viele grüne Flächen, die ein entspanntes Leben fern ab der hektischen Großstadt zulassen. Die Leipziger Innenstadt ist ca.4 km entfernt. In der Umgebung findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, städtischer Nahverkehr sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In ca. 10 min ist man auf der Autobahn A14.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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