Login
weitere Angebote

    Ansehen+Kaufen+Einziehen

    399.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,13 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2006
    mit PV Anlage Ansehen+Kaufen+Einziehen
    mit PV Anlage
    • mit PV Anlage Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Ihr neues Zuhause Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Flur Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Wohnzimmer Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Blick ins Wohnzimmer Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Einbauküche Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Wohnzimmer Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Essbereich Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Flur OG Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Kinderzimmer OG Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Bad OG Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Schlafzimmer OG Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Flur Keller Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Billiardraum Keller Ansehen+Kaufen+Einziehen
    • Gartenhaus Ansehen+Kaufen+Einziehen

    Haus kaufen in Leipzig / Paunsdorf

    Einfamilienhaus
    (SBL1.AS21 / ID: 16211609)
    04328 Leipzig / Paunsdorf
    Deutschland / Leipzig
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Kaufpreis
    399.950,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,13 m²
    Grundstücksfläche ca.
    523,00 m²
    Nutzfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Sie träumen von einem gepflegtem Haus in einer ruhigen grünen Wohnlage? Dann sind Sie hier richtig.

    5 Zimmer im Erd-/ und Obergeschoss bieten Ihnen ein großzügiges behagliches Wohnambiente. Im ausgebauten Keller erwarten Sie zusätzlich 3 weitere Zimmer. Eins wurde bisher als Kinderzimmer genutzt, das 2. Zimmer als Billiardraum und das 3. Zimmer als Abstellraum. Im Heizungkeller bzw. der Technikraum findet Ihre Waschmaschine Platz.

    Somit bietet Ihnen dieses top gepflegte Einfamilienhaus den idealen Ort zum Wohlfühlen.

    Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Es liegt in einer verkehrs-beruhigten Straße in einer begehrten Wohnlage. Hier lassen die Mütter ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt. Wir parken bequem unter dem geräumigen Carport neben dem Haus. Ein liebevoll arrangierter Garten empfängt uns.

    Herzlich Willkommen.
    Über den großzügigen Flur sind die Wohnräume bequem erreichbar.
    Gehen wir jetzt durch die doppelflügige Tür ins Wohnzimmer? Hier erwarten Sie bodentiefe Fenster für reichlich Tageslicht, den Terrassenausgang und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, den Esstisch und vieles mehr. Während Sie in der Küche das Essen zubereiten, plaudern Sie vergnügt mit Ihren Gästen.

    Die vorhandene Einbauküche wurde im Jahr 2014 gekauft und wird gegen einen Aufpreis von 1.500 Euro zum Kauf angeboten. Die Fußbodenheizung gibt Ihnen behagliche Wärme.

    Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Bei kühleren Temperaturen schafft Ihnen der Wintergarten einen Platz an der Sonne.

    Ein Arbeitszimmer und das Gäste WC inkl. Glasdusche lassen auf dieser Etage keine Wünsche offen.

    Das Dachgeschoss mit seinen 3 Zimmern & dem Masterbad mit seiner Eckbadewanne bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

    Das Warmwasser und die Heizung werden in den Sonnenzeiten über die Solaranlage gespeist. Dadurch haben Sie geringe Wirtschaftskosten.

    Im Gartenhaus können Sie die Fahrräder, Gartenmöbel und den Rasenmäher verstauen.

    + Solarthermische Anlage und Wärmepumpe
    + Edelstahl Warmwasserspeicher 200 L.
    + doppelflügige Wohnzimmertür
    + große Sonnenterrasse
    + Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC
    + Gäste WC mit Glasrunddusche
    + Fußbodenheizung, auch in den Wohnräumen des Kellers
    + wunderschöner Wintergarten
    + große Sonnenterrasse
    + bodentiefe Fenster mit Rollladen
    + zu Wohnraum ausgebauter Keller
    + Einbruchsschutz: Gitterstäbe an den Kellerfenstern
    + Zisterne für ca. 6000 Liter
    + Gartenbeleuchtung
    + praktisches Gartenhaus
    + gepflegter Garten
    + Carport

    Wohnfläche
    EG: ca. 77,49 m²
    DG: ca. 51,40 m²

    Keller ca. 59 m² Nutzfläche
    Energiebedarfsausweis: gültig bis 09.10.2027
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
    Energiebedarf: 9,34 kWh
    Energieträger: Erdwärme & Solar

    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.10.2017.
    Endenergiebedarf beträgt 9.34 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Wir bieten diesen Verkauf im Alleinauftrag an.

    Alle Objektangaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

    ++++++PROVISIONSFREI für den Käufer++++

    Sind Sie an einem Finanzierungsangebot interessiert?
    Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSPARTNER unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter:

    Telefon: 0341-44 233 858
    Angeboten von: Sabine Böhnke
    E-mail: boehnke@abaco-leipzig.de
    Homepage: www.abaco-leipzig.de

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    2x Carport
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergiebedarf
    9.34 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2017/10/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 2.00 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 25.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 8.00 km
    Entfernung Autobahn: 4.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Leipzig-Paunsdorf.

    Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Paunsdorf Center, zu Fuß in ca.10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie Kaufland, Media Markt, Müller, C&A und vieles mehr.

    Freizeitmöglichkeiten, wie die Sachsentherme und den Sportpark sind in unmittelbarer Nähe des Paunsdorf Centers.

    Der nächstgelegene S-Bahnhof ist in Engelsdorf.
    In die Leipziger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto oder mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen