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    Eigentum schafft Sicherheit

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
    Foto 4_3 Eigentum schafft Sicherheit
    Foto 4_3
    • Foto 4_3 Eigentum schafft Sicherheit
    • Garten ist nach Südosten ausgerichtet Eigentum schafft Sicherheit
    • wunderbare Aussicht auf Wiesen und Felder Eigentum schafft Sicherheit
    • Garten nach Südosten mit Blick auf Wiesen und Felder Eigentum schafft Sicherheit
    • Garten sehr ruhig gelegen Eigentum schafft Sicherheit
    • Lage Eigentum schafft Sicherheit
    • Erdgeschoss Eigentum schafft Sicherheit
    • Obergeschoss Eigentum schafft Sicherheit
    • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse Eigentum schafft Sicherheit
    • Terrasse mit Südausrichtung Eigentum schafft Sicherheit
    • sehr helles Büro im Erdgeschoss Eigentum schafft Sicherheit
    • Wohnküche mit Pelletofen Eigentum schafft Sicherheit
    • Speis Eigentum schafft Sicherheit
    • Gäste-WC Eigentum schafft Sicherheit
    • Treppenhaus von EG bis Speicher Eigentum schafft Sicherheit

    Haus kaufen in Leiblfing

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-162/5629 / ID: 16115079)
    94339 Leiblfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstr. 2
    94405 Landau a.d.Isar
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-3435, 0175 8804148
    09421 863-3499
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    565,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr 1965, ca. 126m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Obergeschoss, Speicher.
    Treppenhaus mit Marmortreppe vom Erdgeschoss bis zum Speicher.
    Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang zur
    Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt
    werden.
    Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad.
    Balkon und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
    Geheizt wird das Haus mit einem Pelletofen und Ölöfen. In jedem Zimmer sind Anschlüsse für
    einen Ölofen vorhanden bzw. sind mit einem solchen ausgestattet.
    Grundstück 565m².
    Ein Nebengebäude mit Garage sowie eine weitere Einzelgarage machen das Objekt perfekt!
    Sofort beziehbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Eigentum schafft Sicherheit!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    385,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/06/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Obersunzing Nähe Leiblfing.
    Die Busverbindung nach Straubing bzw. Dingolfing (BMW) ist in unmittelbarer Nähe,
    bzw. fußläufig erreichbar.
    Leiblfing mit Ihren 7 Gemeinden hat sich in vielen Bereichen sehr gut entwickelt.
    Es lässt sich gut leben in dieser Gemeinde, eingebettet in das Tal der Aitrach, ist sie mit
    ihren 4200 Einwohnern die viertgrößte Kommune im Landkreis Straubing-Bogen.
    Sie ermöglicht auf der einen Seite den Blick in das Donautal und gegenüber in das Isartal.
    Kindergarten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule sind am Ort.
    Leiblfing bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
    Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstr. 2
    94405 Landau a.d.Isar
    Telefon 09421 863-3435, 0175 8804148
    Fax 09421 863-3499
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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