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    renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1905
     renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    •  renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    •  renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Küche EG renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Tageslichtbad renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Wohnzimmer renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Wohnzimmer renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Kinderzimmer renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Schlafzimmer renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Treppenaufgang renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Eingangsbereich Wohnung 1.OG renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Tageslichtbad 1. OG renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Küche 1. OG renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Wohnzimmer 1.OG renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Schlafzimmer renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg
    • Schlafzimmer renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg

    Haus kaufen in Lehrberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/950-950/0733 / ID: 18118606)
    91611 Lehrberg
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    (0 98 31) 88 21 22
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1905
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde ca. 1905 erbaut. Es verfügt über 2 Wohnungen, eine davon ist im Moment vermietet. Es verfügt über 3 Geschosse. Das Dachgeschoss könnte evtl. noch ausgebaut werden.
    Beheizt wird das Haus mit Holzöfen und Strom, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Letzte Renovierungen erfolgten 2014 durch den Mieter.
    Insgesamt verfügt das Haus über ca. 180m² Wohnfläche. Außerdem gibt es einen Gewölbekeller.


    Die vermietete Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer.
    Im Bad finden Sie eine Badewanne und abgetrennte Dusche und WC. Auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Folgende Bodenbeläge sind in der Wohnung zu finden: Fliesen, Laminat und PVC.
    Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig, deshalb ist es in liebevolle Handwerkerhände abzugeben.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    331,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1905
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Lehrberg liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Lehrberg liegt an der B13 ca. 7 km nördlich von Ansbach.
    Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke und Banken vorhanden. Auch Kinderkrippe und Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Einige Vereine sind in Lehrberg auch zu finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    Telefon (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    Fax (0 98 31) 88 21 22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.