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    Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    312,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1966
    Ansicht 1 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    Ansicht 1
    • Ansicht 1 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Ansicht 2 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Ansicht 3 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Ansicht 4 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Rückansicht 1 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Rückansicht 2 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Rückansicht 3 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Garten 1 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Garten 2 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Garten 3 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Terrasse UG Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Balkon Ost Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Balkon Süd Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Eingangsbereich 1 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten
    • Eingangsbereich 2 Legau - Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Süd-Garten

    Haus kaufen in Legau

    Einfamilienhaus
    (12769 / ID: 15403095)
    87764 Legau
    Deutschland
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    Anbieter:
    CITIGRUND Immobilien GmbH
    Firma
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    312,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.476,00 m²
    Nutzfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes, sehr großzügiges Einfamilienhaus mit attraktiver Architektur, im Jahre 1966 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet, regelmäßig saniert und modernisiert, sehr solide Bausubstanz, hochwertige Detailausstattung, wunderschönes ca. 1.500 m² großes Grundstück mit erholsamen Urlaubsflair und traumhaftem Blick, praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor, sympathisches Erscheinungsbild mit anspruchsvollem Wohlfühlcharakter.

    Helles, sehr ruhiges und großzügiges Wohnambiente auf 3 Ebenen, ausgebautes Dachgeschoss und voll unterkellert, ca. 312 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Nutzfläche, 11 Wohnräume zur individuellen Nutzung, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 1 Duschbad, 4 Toiletten, große Waschküche, charmante Ausstattung, teilweise Parkett und Jura-Marmor, Außentüren und -fenster aus Sipo-Mahagoni und mit Jalousien, Echtholz-Einbauschränke, sehr sonniger und ca. 580 m² großer Süd-Garten mit alten Obstbäumen und idyllischem Flair.


    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    186,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    31/10/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig gelegen am Ortsrand von Legau im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, schöner, kleiner, sympathischer Ort mit gewachsener Struktur, im nahen südlichen Einzugsbereich von Memmingen, gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn zu den Zentren von Memmingen und Kempten, hoher Freizeitwert mit kurzen Wegen in die Bayerischen Alpen, zum Bodensee, zu Rad- und Wanderwegen, zu zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie zu traditionellen Wirtshäusern und gemütlichen Biergärten.

    Kontakt
    CITIGRUND Immobilien GmbH
    Firma
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon 089 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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