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    LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Aussenansicht (3) LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    Aussenansicht (3)
    • Aussenansicht (3) LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Blick vom Nachbarhaus LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Ansicht von der Straßenseite aus. LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Gepflegte Rückansicht LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Gepflegtes Holz LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Blick in die Scheune LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Hier wurde Getreide gelagert LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Raum im Erdgeschoss LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Schreiner-Raum im Erdgeschoss LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Zimmer im Obergeschoss LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Raum im Erdgeschoss (2) LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Werkstatt LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Raum im Erdgeschoss (3) LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Lücke für das Korn vom Dachboden LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!
    • Platz für das Korn LANDLEBEN - Schickes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen anderen Möglichkeiten!

    Haus kaufen in Lautertal (Vogelsberg)

    Bauernhaus
    (CÜR1.C.1203 / ID: 16181732)
    36369 Lautertal (Vogelsberg)
    Deutschland
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    Anbieter:
    Christina Ücker Immobilien
    Frau Christina Ücker
    Rhönstr 26
    63110 Rodgau
    www.christina-uecker-immobilien.de
    06106 - 63 94 352, 061066394352 (Zentrale)
    06106 - 63 94 369
    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    320,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Frische Luft im schönen Meiches im Vogelsberg.

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Bauernhaus mit Scheune, Stallungen, ausgebauter Halle und ein große Maschinenhalle. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und jede Menge Nebengebäude die individuelle genutzt werden können. Möglich wäre auch die Betreibung eines kleinen Ladengeschäftes.

    Die Räume können aber auch gut umgebaut werden, zur Nutzung für weitern Wohnraum, Feierlichkeiten und Seminartätigkeiten.

    Das beschauliche Objekt liegt zentral, aber dennoch in ruhiger Lage von Meiches und befindet sich auf einem ca. 2 x 600 m² großem sonnigen Grundstück. Den besonderen Charme erhält es durch die Fachwerkbauweise und Holzverkleidung.

    Dieses Objekt bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung als Einfamilienhaus mit verschiedenen Nebengebäuden. Ideal für eine Familie, die das Leben auf dem Land liebt.

    Das ganze Anwesen ist Baulich in einem guten Zustand. Die letzten Jahre wurde es nicht bewohnt. Es wurde als kleine Metzgerei, Tierhaltung von Schweinen, Abstellmöglichkeiten von großen und kleinen Maschinen und Lagerung von Getreide – Futter genutzt. Das Wohnhaus selber ist renovierungsbedürftig.

    Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, davon können Sie Ihre Küche und Ihr Bad, sowie die anderen Räume nach Ihrer Renovierung frei gestalten.

    Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort Raum für Ihre Vorratshaltung.

    Die Nebengebäude, die Scheune und die Stallungen, werden über die Hoffläche oder vom Wohnhaus betreten. Die Scheune bietet Raum für Tierhaltung. Ebenso gut können dort Maschinen und Werkzeuge gelagert werden. Sie können auch den Raum zum Ausbau nutzen. Das Obergeschoss der Scheune und des Wohnhauses bietet sich für Stroh/Heu und Futterlager an.

    Die große Maschinenhalle können Sie als Option dazu erwerben.

    Als Zusatzoption kann ein Grünland erworben oder gemietet werden.

    Neugierig? Gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

    Stein-Lehmfachwerkhaus mit Scheune, Maschinenhalle und nach Absprache eine weitere große Maschinenhalle.

    Bauarten der einzelnen Gebäude:
    Haus:Steinfachwerk im Erdgeschoss, Lehmfachwerk in Obergeschoss – Sichtfachwerk im Außenbereich, Dach-Ziegel
    Scheune: Massiv Stein auf Stein, Klinker, Holz im Außenbereich, Dach-Ziegel
    Maschinenhalle 1: Massiv Stein auf Stein, Klinker, Dach-Eternit
    Maschinenhalle 2: Massiv Stein auf Stein, Klinker, Dach Ziegel

    Außenmaße der Gebäude:
    Haus-Gebäude: Länge 8,1 m, Breite 8,6 m
    Scheune 1: Länge: 2,9 m, Breite 6,4 m
    Scheune 2: Länge 14,0 m, Breite 8,6 m
    Maschinenhalle 1: Länge 9,2m, Breite 7,9m
    Maschinenhalle 2: Länge 9,0 m, Breite 6,5 m

    Wohnhaus:
    Anzahl Zimmer:4
    Anzahl Badezimmer: 1
    Anzahl Küchen:1

    Stellplätze: 3-4 Außenparkplätze und ein Stellplatz in der Scheune

    Abstellmöglichkeiten in der Scheune und den Stallungen

    Bauzustand aller Gebäude: Gut
    Wohnhaus: Innen - Renovierungsbedürftig
    Gebiet:Wohngebiet
    Baujahr:ca. 1900
    Grundstück: 2 x ca.600m²

    Dach wurde 1986 erneuert
    Dachboden aufwendig und stabil zur Lagerung von Getreide
    Stromanlage 1990
    Fenster- Holz-Doppeltverglast 1993

    Grünland kann noch dazu erworben werden.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Besonderheit:
    Es gibt ein Vorderprogramm (I TEC) für alle Wertsteigernde Ausbaumaßnahmen bis zum 30.09.2019 bis zu 35% netto.
    Das Anwesen steht unter dem ist Ensembleschutz (Denkmalschutz der Außen-Fassade)

    Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Preis auf Anfrage.

    ** Es liegt noch kein Energieausweis vor**

    Bitte fordern Sie über das Immobilienportal unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an.
    ES FÄLLT KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION AN, diese ist bereits im Kaufpreis eingerechnet und kann auf Wunsch separat ausgewiesen werden.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Christina Ücker Immobilien nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


    Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    Impressum/Kontakt:
    Christina Ücker Immobilien
    Christina Ücker
    Rhönstraße 26
    63110 Rodgau
    Telefon: 06106-6394352
    Telefax: 06106-6394369
    E-Mail: info@christina-uecker-immobilien.de

    Partnerbüro vom DIV
    Deutscher ImmobilienberaterVerbund

    Rechtliche Angaben
    Gesetzlicher Vertreter:
    Christina Ücker
    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
    Lage und Besonderheiten
    Meiches gehört zur Gemeinde Lautertal (Vogelsberg) und ist einer von sieben Ortsteilen. Meiches liegt im Naturpark "Hoher Vogelsberg".

    Die Gemeinde Lautertal hat mit seinen Ortsteilen rund 2.700 Einwohner, wovon 550 in Meiches leben.

    Um etwa 1341 wurde Meiches zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Die Eingliederung zur Gemeinde Lautertal erfolgte am 31. Dezember 1971.

    Mit der vorhandenen Infrastruktur im Ort und in der näheren Umgebung, sind die wesentlichen Bedürfnisse abgedeckt.

    -die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser

    -Lebensmittel (täglich geöffneter Einkaufsladen EDEKA vor Ort)

    -Zahlungs- und Geldverkehr (Volksbank)

    -Kindergarten in Engelrod

    -Tagesbetreuung

    -Grundschule in Engelrod

    -Busverbindungen (Haltestellen: Im Höfchen und Storndorfer Straße mit Linien VB-24, VB-42, VB-53)

    Weitere Informationen zu der Gemeinde Lautertal finden Sie unter
    http://www.lautertal-vogelsberg.de/

    Kontakt
    Antwort an:
    Christina Ücker Immobilien
    Frau Christina Ücker
    Rhönstr 26
    63110 Rodgau
    Telefon 06106 - 63 94 352, 061066394352 (Zentrale)
    Fax 06106 - 63 94 369
    URL www.christina-uecker-immobilien.de
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