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    Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Ansicht mit Terrasse Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    Ansicht mit Terrasse
    • Ansicht mit Terrasse Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Ansicht Strasse Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Blick auf Terrasse Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Ansicht auf Scheune / Nebengebäude Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Garten Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Ess- / Wohnzimmer Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Wohnzimmer Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Küche Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Schlafzimmer Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Bad OG Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Bad OG Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Treppenhaus Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Gäste WC OG Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Bad EG Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg
    • Zimmer UG Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg

    Haus kaufen in Lautertal

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/010008 / ID: 22482835)
    96486 Lautertal
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885 2960
    09221 885 2999
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.412,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes Wohnhaus in Lautertal

    - Baujahr 1978/1979 / Erstbezug 12/1979 / Massivbauweise

    - zentrale und sonnige Lage mit sehr guter Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs z. B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Mittelschule, Sparkasse, Bushaltestelle, Friseur, Gemeindeverwaltung, u. v. m. sind problemlos fußläufig erreichbar

    - sehr gute Verkehrsanbindung an die A73 und nur wenige Auto- bzw. Fahrradfahrminuten ins Zentrum Coburgs

    - eingewachsenes Gartengrundstück mit insgesamt ca. 1.412 m²

    - Wohnfläche ca. 160 m²

    - voll unterkellert mit Ausgang zum Garten

    - Gaszentralheizung (Fabr. Vaillant) / Ferngasanschluss - SÜC

    - gemauertes Nebengebäude und Miteigentumsanteil an Scheune

    - Garage mit elektrischem Torantrieb und KFZ-Stellplatz am Haus

    - zeitgemäße Renovierungsarbeiten sollten durchgeführt werden

    - etwas längere Dauer der notariellen Kaufvertragsabwicklungszeit aufgrund eines Betreuungsverfahrens

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    166,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885 2960
    Fax 09221 885 2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.