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    Ein Haus - Zwei Hälften!!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1950
    RESERVIERT Ein Haus - Zwei Hälften!!
    RESERVIERT
    • RESERVIERT Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Süd-West-Hälfte Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Wohnzimmer Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Kochen Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Essbereich Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Büro Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Ausblick vom Balkon Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • schöne, alte Holztreppe Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Schlaf- oder Kinderzimmer Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • gemütliches Leseeck Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Duschbad Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Gäste-WC Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Süd-Ost-Hälfte Ein Haus - Zwei Hälften!!
    • Wohnzimmer Ein Haus - Zwei Hälften!!

    Haus kaufen in Lauterhofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/9295 / ID: 16863720)
    92283 Lauterhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-677
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    924,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das in den 1950er Jahren errichtete Einfamilienhaus erhielt 1994 einen Anbau und wurde damit in ein Doppelhaus umgewandelt. Die linke Doppelhaushälfte mit Süd-Ost-Ausrichtung ist fast fertig saniert. Sie müssen nur noch den Boden legen und können einziehen. Die rechte, südwestliche Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig und dient zu Kapitalanlage oder zur Nutzung durch Familienmitglieder. Die Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung wurden 1996 im gesamten Wohnhaus eingebaut; die Viessmann-Ölzentralheizung 2002.

    Das 924 m² große Hanggrundstück und der vielseitig nutzbare Stadl runden unser Immobilienangebot ab.

    - Freistehendes Einfamilienhaus - aufgeteilt auf 2 Doppelhaushälften
    - massives Ziegelmauerwerk + vollständige Unterkellerung
    - Deckenkonstruktion: Kellergeschoss: Betondecke, Erdgeschoss: Holzbalkendecke
    - Dach: oberste Geschossdecke bzw. Dachschräge mit Dammwolle gedämmt + voll verbretterter Dachstuhl
    - Fenster und Haustüre: Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung (im Jahr 1996 eingebaut)
    - Heizung: Viessmann-Ölzentralheizung, Baujahr 2002
    - Bad: jede Doppelhaushälfte verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie über ein Gäste-WC

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen + Miete kassieren zugleich!!

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2002
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    188,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-677
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.