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    Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1942
    Blick aus dem Garten auf das Wohnhaus mit Wintergarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    Blick aus dem Garten auf das Wohnhaus mit Wintergarten
    • Blick aus dem Garten auf das Wohnhaus mit Wintergarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Wohnhaus mit Wintergarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Wintergarten mit Büro und Durchgang zur Terrasse Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Terrasse im Innenhof mit Zugang zum Wohnzimmer Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Blick in den Garten mit Poolhaus Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Eingang zum Wohnhaus mit Vorgarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Diele im Erdgeschoss mit Treppe zum Dachgeschoss Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    •  Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Wohnzimmer mit Kamin Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • offene Küche Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Essbereich mit Kaminofen im Wintergarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Essbereich im Wintergarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Arbeitszimmer im Wintergarten Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Badezimmer Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen
    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen

    Haus kaufen in Lauta

    Einfamilienhaus
    (43120101-00432 / ID: 16679639)
    02991 Lauta
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Anja Misch (Gebietsleiterin)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 01575 9252935
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    920,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1942
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Poolhaus in Lauta.

    Das ca. 156 m² große Haus wurde 1942 erbaut und zuletzt 2017 saniert und modernisiert.
    Der Wintergarten und das ca. 50 m² große Poolhaus wurden 2008 erbaut.

    Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit WC, das Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Kamin sowie die offene Küche mit Essbereich im Wintergarten. Von hier erreichen Sie das gegenüberliegende Arbeitszimmer im beheizten Wintergarten.

    Im Dachgeschoss befinden sich 4 helle Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Dieser wird als Abstellfläche genutzt.

    Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Platz für die Anlagentechnik des Hauses sowie Abstellfläche.

    Die große Terrasse, etwa 40 m², grenzt an das Wohnzimmer im Erdgeschoss und den Wintergarten mit Essbereich an. Mit der Verbindung zum Garten bietet sich hier viel Fläche zum erholen und entspannen.
    Der gepflegte Vorgarten mit Koi-Teich rundet das Ensemble auf dem etwa 920 m² großen Grundstück ab.

    Diverse Nebengebäude wie Garage, Werkstatt und Doppelcarport befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks und sind über das elektronisch ferngesteuerte Tor erreichbar.

    Erdgeschoss:
    Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
    HWR mit WC
    Wohnzimmer mit Kamin
    offene Küche
    Essbereich im Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung
    Küchenofen mit Kochfeld
    Büro im Wintergarten

    Dachgeschoss:
    Schlafzimmer
    2 Kinderzimmer
    Gästezimmer
    Zugang zum Dachboden (Abstellfläche)

    teilweise unterkellert

    ca. 30 m³ großer Innenhof
    Vorgarten mit Koi-Teich
    großer, gepflegter Garten

    ca. 50 m² Poolhaus
    30 m² Pool
    Liegefläche
    Dusche
    Sandfilteranlage
    Solarheizung

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    267,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2010
    Gültig bis
    2020/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Lauta, Lausitzer Seenland, mit den Badeseen Geierswalder See und Senftenberger See.

    In Lauta gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule und Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Der Bahnhof Lauta ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen.

    Die Städte Hoyerswerda und Bernsdorf sind in etwa 15 min gut zu erreichen. In nur 20 min Entfernung befindet sich die Stadt Senftenberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Anja Misch (Gebietsleiterin)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 01575 9252935
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
    Anbieter kontaktieren
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