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    Zeitloses Villenanwesen mit Doppelgarage und großem Grund mit Potenzial!

    589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1982
    Gartenansicht! Zeitloses Villenanwesen mit Doppelgarage und großem Grund mit Potenzial!
    Gartenansicht!
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    • Doppelgarage mit Stauebene! Zeitloses Villenanwesen mit Doppelgarage und großem Grund mit Potenzial!
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    • Grundriss-Erdgeschoss Zeitloses Villenanwesen mit Doppelgarage und großem Grund mit Potenzial!
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    • Information Zeitloses Villenanwesen mit Doppelgarage und großem Grund mit Potenzial!

    Haus kaufen in Lauingen

    Villa / Bungalow
    (307624 / ID: 16199258)
    89415 Lauingen
    Deutschland / Lauingen (Donau)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    589.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zeitlose Villenanwesen wurde von den Eigentümern mit einem Architekten, mit individuellen Details, als Familienhaus geplant und gebaut. Nun ist es zu groß und wird gern an Interessenten, die dessen Werte schätzen, verkauft. Hier finden Sie: - Grundrisse, die individuell genutzt werden können (Möglichkeit eines Einliegerbereiches) - Ausführung sehr solide mit individuellen Details - Ruhige Lage in einer gehobenen, beliebten Wohngegend - Alle Einrichtungen befinden sich Vorort - Nähe zur B16, mit sehr guter Anbindung, sowie Nähe zu den grünen Bereichen der Donauauen - Traumhaft, das große Gartengrundstück, das eventuell eine zusätzliche Bebauung zulässt Sehen Sie ihre Wünsche erfüllt, dann könnte dies der *Garant* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen! Scheuen Sie jetzt nicht einen Anruf, um sich persönlich bei einem Besichtigungstermin, von den Vorzügen und Möglichkeiten dieses Angebotes zu überzeugen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Saunabereich - hochwertige gestaltete Türelemente - stilvoller zeitloser Kachelofen - stilvolle Bibliothekwand - offener Innen- und Außenkamin - diverse Schreiner-Einbauschränke - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - Kinder- /Einliegerbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das große Gartengrundstück liegt ruhig und sonnig im Südwesten des Gebäudes. Es bietet die Möglichkeit einer eventuellen, zukünftig gewünschten, zusätzlicher Bebauung.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    66.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Villenanwesen liegt in der schönen Kreisstadt Lauingen in einer gehobenen und beliebten Wohngegend. Es besteht eine sehr gute überörtliche Anbindung durch die nahe B16.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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