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    Mitten in der Stadt

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Außenansicht Mitten in der Stadt
    Außenansicht
    • Außenansicht Mitten in der Stadt
    • Wohn-/Esszimmer Mitten in der Stadt
    • Schlafzimmer Mitten in der Stadt
    • Garten Mitten in der Stadt
    • Garten Mitten in der Stadt
    • Erdgeschoss Mitten in der Stadt
    • Obergeschoss Mitten in der Stadt

    Haus kaufen in Lauingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/3460 / ID: 15276391)
    89415 Lauingen
    Deutschland / Lauingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    176,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtkern von Lauingen und wurde im 16./17. Jahrhundert gebaut. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und verteilt sich optimal auf 4 Zimmer.
    Großzügig vorhandene Fenster schaffen eine natürlich Helligkeit in sämtlichen Räumen.
    Hier wurden im Obergeschoss bereits Kunststofffenster eingebaut. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen zudem Holz-Einzelöfen, die eine angenehme Wärme ausstrahlen.

    Auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon können Sie bereits in der Früh die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

    Auf dem 176 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage, die direkt an das Wohnhaus angebaut wurde. Hier findet Ihr PKW ausreichend Platz.

    Das Gebäude steht unter Denkmal- und Ensembleschutz und ist kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt” ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

    Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
    vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

    Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
    Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    E-Mail fg4yuwvd10@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.