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    Historisches Flair mitten in der Stadt!

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Außenansicht Historisches Flair mitten in der Stadt!
    Außenansicht
    • Außenansicht Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Küche Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Wohnzimmer Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Badezimmer Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Kinderzimmer Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Spielzimmer EG Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Spielzimmer OG Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Grundriss Erdgeschoss Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Grundriss Obergeschoss Historisches Flair mitten in der Stadt!
    • Grundriss Dachgeschoss Historisches Flair mitten in der Stadt!

    Haus kaufen in Lauingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/4004 / ID: 16747003)
    89415 Lauingen
    Deutschland / Lauingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde im 17. Jahrhundert gebaut und befindet sich mitten in der Lauinger Innenstadt. 1995 wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, die auch laufend fortgeführt wurden.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich optimal auf 5 Zimmer.
    Großzügig eingebaute Holzfenster mit den charakteristischen Fensterläden sorgen für eine natürliche Helligkeit in allen Räumen und verleihen dem Gebäude einen Charme aus vergangenen Tagen.

    Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

    Seit Oktober 2015 ist das Einfamilienhaus vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.400,- €.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt” ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

    Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
    vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

    Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
    Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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