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    Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1946
    Garten1 Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!
    Garten1
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    • Wohnzimmer Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!
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    • Stadtmauer Grundstück Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!
    • Historische Stadtmauer am Grundstück Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!

    Haus kaufen in Lauingen (Donau)

    Einfamilienhaus
    (311245 / ID: 22111570)
    89415 Lauingen (Donau)
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    181,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial unterhalb der historischen Altstadt von Lauingen. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus vom Eigentümer über die Jahre saniert und renoviert. Sie erwartet ein Schmuckstück der besonderen Art. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss und beträgt ca. 124 qm. Das Dachgeschoss ist momentan nicht ausgebaut, hätte aber noch weiteres Potenzial für zusätzliche ca. 60 qm Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche, ein Schlafzimmer, ein Wintergarten mit Gäste-WC und Zugang zur Terrasse. Über diese gelangen Sie in den bezaubernden Garten, im Frühjahr/Sommer eine blühende Oase zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Balkon, die als Schlaf/Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf die Donau bietet. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Lauingen liegt im schwäbischen Donautal im bayerischen Schwaben am Rande der Schwäbischen Alb. In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Die Immobilie liegt unterhalb der historischen Altstadt direkt an der Donau-Promenade mit eigenem Zugang vom Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
    Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B16 Richtung Günzburg, Donauwörth und Augsburg. Anbindungen bestehen auch zur Autobahn A7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km) und A8 Stuttgart-München (ca. 20 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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