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    Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?

    445.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2005
    Wohnbereich Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?
    • Wohnbereich Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?
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    • Information Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?

    Haus kaufen in Laufenburg

    Einfamilienhaus
    (136030 / ID: 15896743)
    79725 Laufenburg
    Deutschland / Laufenburg (Baden)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    445.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    480,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie ein durchgestyltes Einfamilienhaus mit geschmackvollem Wohnflair. Repräsentativ bietet die erste Wohnebene alles, was Sie sich unter schönem Wohnen vorstellen können. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in die chice Wohnebene mit fast ca. 40 qm. Über diese kommen Sie auf die Terrasse, die ideal, abgegrenzt durch die Garage, Sichtschutz und Gemütlichkeit bietet. Empfangen Sie hier Ihre Gäste und genießen Sie erholsame Stunden in aller Ruhe. Das elterliche Schlafzimmer, ca. 16 qm groß, grenzt an die zwei Jugendzimmer. Das elegante Badezimmer in unmittelbarer Nähe ist ausgestattet mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC und verfügt über ein Tageslichtfenster. Die rote Einbauküche ist ebenfalls geschmackvoll, zum über die gesamte Wohnebene durchgezogenen Fliesenboden abgestimmt. Das Dachgeschoss wurde zu Wohn- und Arbeitszwecken genutzt. Hier befindet sich auch ein gefliestes WC. Erwähnenswert ist der schön angelegte Garten und das Holzgartenhäuschen. Hier finden Sie all das, von dem Sie schon immer träumten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Zu diesem Haus gehört des Weiteren eine geräumige Garage, zwei zusätzliche Stellplätze und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Das Haus ist super gepflegt und sehr repräsentativ. Ein Laminat wurde im Dachgeschoss verlegt. Das Dachgeschoss wurde zu Wohn- und Arbeitszwecken genutzt. Dusche und WC/Waschbecken sind auch auf dieser Ebene vorhanden.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Massivbau
    * gepflegt in Topzustand
    * Einbauküche inkl.
    * Gasheizung
    * Satteldach mit Ziegel
    * nicht unterkellert
    * Garage und Stellplätze
    * ruhige und gehobene Wohnlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    98.1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Luttingen ist ein Stadtteil von Laufenburg im Landkreis Waldshut und ist wunderschön am Rhein gelegen.
    Fast über 1100 Einwohner leben zur Zeit in Luttingen.
    Eine gute Infrastruktur, tolle Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind hier ebenso vorhanden, wie der in nächster Nähe gelegene Kindergarten und die Hebelschule (Außenstelle Laufenburg).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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