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    Laufen: Historisches Stadthäuschen!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1800
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    Haus kaufen in Laufen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (656111 / ID: 23091305)
    83410 Laufen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    270,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1800. In 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, die Stromleitungen wurden erneuert, Isolierglasfenster sowie Böden und Türen wurden ebenfalls ersetzt. Das Erdgeschoss, mit dem außergewöhnlichen Grundriss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich in welchem die Küche integriert werden kann, dies lässt eine sehr wohnliche und familiäre Atmosphäre entstehen. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, es eignet sich jedoch auch als Homeoffice. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie den Zugang zum sonnigen Balkon. Eine kleine Terrasse und ein Garten mit Ausblick auf die Salzachauen bieten Ihnen Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Eichenparkettböden, Fliesen, Marmortreppe * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschraum * Balkon * Terrasse * Garten * Schuppen



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    3 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    83 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die Panoramalage im Voralpenland, das mittelalterliche, fast italienische Flair, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Salzburg und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an die Mozartstadt machen Laufen an der Salzach zum idealen Reiseziel und Standort für alle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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