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    Haus mit Garten umgeben mit Altstadtflair in Laufen

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Haus mit Garten umgeben mit Altstadtflair in Laufen
    Hausansicht
    • Hausansicht Haus mit Garten umgeben mit Altstadtflair in Laufen
    • Erdgeschoss Haus mit Garten umgeben mit Altstadtflair in Laufen
    • Obergeschoss Haus mit Garten umgeben mit Altstadtflair in Laufen
    • Information Haus mit Garten umgeben mit Altstadtflair in Laufen

    Haus kaufen in Laufen

    Einfamilienhaus
    (655134 / ID: 16321599)
    83410 Laufen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Absolut einmalig: Ein Haus in der wunderschönen Altstadt Laufen zu erwerben! Dieses Einfamilienhaus könnte von der Lage nicht besser sein: Ruhig gelegen nahe der Fußgängerzone und somit weit genug weg vom täglichen Verkehrstrubel. Im Garten lässt es sich zudem wunderbar entspannen. Die Infrastruktur lässt es problemlos zu, das Haus mit dem Auto zu erreichen und dort zu parken, allerdings bietet es sich an ein Leben der kurzen Wege zu führen, da man zu Fuß problemlos überall hinkommt. Momentan ist diese Immobilie vermietet, es ist jedoch möglich bei Bedarf selbst einzuziehen. Es spricht nichts dagegen dieses Haus im jetzigen Zustand zu bewohnen oder zu vermieten, es bleibt jedoch noch viel Platz für Visionen und für Sensationen. Zusätzlich zu diesem Angebot ist eine Garagenzeile inkludiert, die allein eine 5 %-ige Rendite abwirft.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen


    Zusätzliche Angaben * kein Denkmalschutz!
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    251 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dort, wo der Salzach-Fluss eine charakteristische Schleife zieht, befindet sich die Altstadt Laufen. Durch diese günstige Lage war Laufen in früheren Zeiten ein bedeutender Handelsknotenpunkt für die Salzschifffahrt, wo durch die Stadt zu Wohlstand und Reichtum gelangte. Dies spiegelt sich noch heute in der historischen Stadt wider und verwandelt jeden Spaziergang in eine Zeitreise vergangener Epochen. Genau hier befindet sich das Einfamilienhaus und man wird unweigerlich ein Teil dieser Stadtgeschichte. Auch die weltbekannte Stille-Nacht-Kapelle im benachbarten Oberndorf ist unweit von Ihrem Haus entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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