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    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1934
    Objekt-Bild-Nr 57030894 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    Objekt-Bild-Nr 57030894
    • Objekt-Bild-Nr 57030894 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030847 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030891 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030882 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
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    • Objekt-Bild-Nr 57030872 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
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    • Objekt-Bild-Nr 57030892 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030883 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030895 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030835 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem
    • Objekt-Bild-Nr 57030837 Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ohne Heizsystem

    Haus kaufen in Lauf a. d. Pegnitz

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (239005 / ID: 17505617)
    91207 Lauf a. d. Pegnitz
    Deutschland / Lauf (Pegnitz)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    392,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 1934 erbaute Siedler-Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil nördlich von Lauf. Das großzügig bemessene Grundstück (mit ca. 392 qm) bietet Ihnen viel Raum Ihren eigenen Traumgarten zu verwirklichen. Ihr neues Domizil betreten Sie durch eine überdachte Eingangstür, neben einem kleinen sowie überdachten Freisitz. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die 2015 renovierte Küche (neue Elektrik und neues Laminat). Von dort hat man Zugang in das kleine Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Links neben der Eingangstür befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches bei Bedarf mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Rechts von der Eingangstür ist ein weiterer kleiner Flur mit Zugang zum Bad und zum Kellerabgang. Eine rustikale Holztreppe führt im Eingangsbereich zuerst auf eine Zwischenebene, auf der sich ein weiteres Zimmer mit geringer Raumhöhe befindet. Eine zweite, kleine Treppe führt in das Obergeschoss. Hier sind ein Durchgangszimmer und der Schlafbereich des Hauses.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich im gesamten Haus kein Heizsystem befindet und das Objekt komplett saniert werden muss.
    Die Wände und der Keller weisen eine gute Grundsubstanz auf und haben keine Feuchtigkeit. Das Dach sowie die Fenster im Obergeschoss wurden in den 90iger Jahren bereits überarbeitet
    (ca. 140 mm Dachdämmung und doppelisolierverglaste Kunststofffenster) und befinden sich ebenfalls noch in einem guten Zustand.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter: 0911/99 90 48 39 oder 01575/4377713.
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt inmitten der Kunigundensiedlung von Lauf, einem ruhigen und begehrten Wohngebiet. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie Kindergarten, Hort und viele verschiedene Schulen. Ein Radweg sowie eine gute Busverbindung bringen Sie schnell ins Zentrum von Lauf. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie bequem über die naheliegende B14 oder A9 in rund 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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