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    12_HS6302 Ruhiges, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus / Lappersdorf

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1964
    Bild/Grundriss 1 12_HS6302 Ruhiges, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus / Lappersdorf
    Bild/Grundriss 1
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    Haus kaufen in Lappersdorf

    Mehrfamilienhaus
    (12_HS6302 / ID: 17312468)
    93138 Lappersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    640,00 m²
    Nutzfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Sanierung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    HOUSE
    Das Zweifamilienhaus in Südhanglage mit wunderschönem Panoramablick befindet sich direkt in Lappersdorf. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg, sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem PKW. Die sehr gute Infrastruktur beinhaltet Schulen, öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist mit Terrasse und Balkon südlich ausgerichtet.

    Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene, mit Öl versorgte 3-Zimmerwohnung und eine Wohnküche. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Teppichboden ausgelegt. Im Wohnzimmer mit sonnigem Wintergarten, eine Markise ist vorhanden, ist Parkett verlegt. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Essen ein. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

    Die grundrissgleiche Wohnung im Obergeschoss ist über eine massive Steintreppe erreichbar und ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über zwei Speicheröfen, Holzdecken und einen Südbalkon mit Markise.

    Der neu geflieste Kellerabgang führt in das Kellergeschoss mit Waschraum, Partyraum, Werkstatt, Abstellraum sowie der Heiz-/
    Tankraum.

    Der Garten mit Garage, Strom und Wasser ist vorhanden, wird durch ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Zisterne ergänzt.

    Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses sonnige Zweifamilienhaus.

    Lage: Lappersdorf
    Kaufpreis: EUR 480000
    Wohnfläche: ca. 175 m²
    Grundstück: ca. 640 m²
    Zimmeranzahl: 6
    Baujahr: 1964
    letzte Modernisierung: 2016
    Geschoss(e): 2
    Balkon: Südbalkon
    Bezug: nach Sanierung
    Bäderanzahl: 2
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Mehrfamilienhaus
    Zustand: renovierungsbedürftig
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: einfach
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 85,4 kWh/m²a
    Energieträger: Öl
    Gartenmitbenutzung: ja
    Keller: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 285qm
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    85.40 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Lappersdorf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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