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    Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    282,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1949
     Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!
    •  Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!
    • Außenansicht Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!
    • Gartenansicht Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!
    • Gartenansicht mit Schuppen im Hintergrund Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!
    • Schuppen Im Herzen von Langquaid ist Ihr Kapital gut aufgehoben!

    Haus kaufen in Langquaid

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/002-002/9813 / ID: 16155719)
    84085 Langquaid
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871/825-25431
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    282,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    852,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1949
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger und guter Siedlungslage wurde das gepflegte 4-Familienhaus 1949 in Ziegelbauweise errichtet. Im laufe der folgenden Jahre wurde die Immobilie aufgestockt und erweitert, um weitere Wohnfläche zu generieren. Die Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Wohnungen. Eine Wohnung im Obergeschoss ist derzeit eigengenutzt, die weiteren drei Wohnung sind vermietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Grundstücksgröße beträgt 852 m². Es stehen noch eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung. Außerdem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Ein Schuppen steht als Nebengebäude für Stauraum zur Verfügung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 282qm
    Vermietb. Fläche: 282qm


    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    207,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/09/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Langquaid liegt im östlichen Landkreis von Kelheim zwischen Regensburg und Landshut. Die kleine idyllische Marktgemeinde (ca. 5.000 Einwohner) besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der schnelle Anschluss an die BAB A93, dadurch ist die Stadt Regensburg in rund 15 Autominuten zu erreichen. Kindergärten, eine Grund- sowie Hauptschule gibt es am Ort. Auch für eine ausreichende ärztliche Versorgung (mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte und Apotheken) ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden. Eine Vielzahl von Vereinen, die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule und das Jugendzentrum bieten allen Bevölkerungsgruppen ein reichhaltiges sportliches und kulturelles Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871/825-25431
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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