Login
weitere Angebote

    Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1969
     Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    •  Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • weitere Außenansicht Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • weitere Außenansicht Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Schlafen Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Kind Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Wohnen Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Küche Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Bad Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Bad Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Bad Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Erdgeschoss Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Dachgeschoss Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!
    • Kellergeschoss Ihre neue Immobilie (Mehrgenerationenhaus) in familienfreundlicher Umgebung!

    Haus kaufen in Langquaid

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/002-002/0492 / ID: 19238554)
    84085 Langquaid
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    0871/825-29888
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    602,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1969
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1969 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Langquaid. Die Wohnfläche von ca.180 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene, helle Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich wurde durch einen Anbau im Jahr 1992 eine weitere Wohneinheit (ca. 90 m²) geschaffen. Beheizt werden alle drei Wohnungen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994. Eine kleine Terrasse steht Ihnen in der Erdgeschosswohnung im Haupthaus zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Diese beiden Wohnungen im Haupthaus und die Wohnung im Anbau stehen aktuell leer und können kurzfristig bezogen werden. Von der Wohnung im Anbau können Sie über das Wohnzimmer auch in den Garten gelangen. Das 602 m² große Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt. Zwei Einzelgaragen runden die Immobilie ab. Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert, die dritte Wohneinheit (Anbau) wurde nicht unterkellert. Es liegt bereits eine Abgeschlossenheitserklärung des Landratsamtes Kelheim vor, hier wurden drei separate Wohneinheiten genehmigt. Eine Teilungserklärung wurde allerdings noch nicht erstellt. Hier bietet sich Ihnen nun die einzigartige Möglichkeit entweder die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder drei separate Wohnungen über die Teilungserklärung erstellen zu lassen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Badezimmer


    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    184,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Langquaid liegt ca. 30 km vor Regensburg sowie etwa 40 km von Landshut entfernt. Darüber hinaus verbindet eine Staatsstraße den Markt mit der Bundesstraße in Richtung Ingolstadt. Die Einbindung des Marktes in den Regensburger Verkehrsverbund sorgt auch für die entsprechende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenso vorhanden, wie Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung Ihres täglichen Bedarfs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Fax 0871/825-29888
    URL sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.