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    Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1977
    Wohnzimmer Foto 2 Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    Wohnzimmer Foto 2
    • Wohnzimmer Foto 2 Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Wohnzimmer Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Küche EG., offen zum Wohnzimmer Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Badezimmer Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Treppe Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Küche Obergeschoß Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Zimmer Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Badezimmer OG. Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Treppe v. OG.  z. DG. Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Dachstudio 1 Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.
    • Dachstudio 2 Renovierungsbed. 1-2 Familienhaus, 180 qm Wfl., 300 qm Grund, 3 Bäder, Do-Carp., nahe Langenzenn.

    Haus kaufen in Langenzenn-OT

    Einfamilienhaus
    (10530 / ID: 16337438)
    90579 Langenzenn-OT
    Deutschland / Langenzenn
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1-2 Familien-Wohnhaus wurde im Jahre 1977, in massiver Bauweise, auf einem ca. 300 qm großen Grundstück errichtet. Die Immobilie ist überschaubar renovierungsbedürftig.
    Überwiegend wurden bereits neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut und 2006 die Heizanlage erneuert.

    Im Kellergeschoß befinden sich ein großer Hobbyraum, eine Dusche mit WC sowie einen Kellerraum, wo die Wände feuchte Stellen aufweisen. Der Kellerbereich ist durch einen separaten Eingang erreichbar.

    Im Erd- und im Obergeschoß sind die Fußböden teilweise gefliest oder mit Laminat belegt.

    * Doppelcarport
    * KFZ-Stellplatz
    * Einbauküche

    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.10.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 210.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Hier gibt es noch weitere Immobilien, die Sie nicht auf den Immobilienportalen finden.


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    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    210.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/10/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil, ca. 5 km nördlich von Langenzenn.

    Durch die nahegelegene B8 ist man in ca. 20 Min. in Fürth oder in ca. 30 Min. in Nürnberg.

    Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Langenzenn ausreichend zu Verfügung.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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