Login
weitere Angebote

    Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.

    99.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    540,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1950
    Ansicht Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    Ansicht
    • Ansicht Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Ansicht Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Gastraum Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Gastraum Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Gastraum Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Eingang zum Gastraum Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Küche Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Küche Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Gang Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Kühlraum Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Schlachthaus Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Wurstküche Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Treppe zum OG Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Diele OG Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.
    • Festsaal OG Großes san.bed. Haus mit ehem. Gaststätte u. Laden. Umbaubar als Mehrfam.-Haus, im Raum Langenzenn.

    Haus kaufen in Langenzenn

    Einfamilienhaus
    (10470 / ID: 15824258)
    90579 Langenzenn
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    99.900,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    540,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Nutzfläche ca.
    540,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses, im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Gaststätte, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 480 qm.

    1950 und 1960 erfolgten einige An- und umbauten. Das anhängende Ladengeschäft wurde 1974 angebaut, verfügt über ca. 70 qm und wurde ehemals als Metzgerei genutzt.

    Für das Anwesen besteht kein Denkmalschutz.

    Im Obergeschoß befindet sich neben dem Festsaal noch eine kleine Betreiberwohnung.
    Im Dachgeschoß stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

    Das Gebäude ist auch für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus geeignet.

    Die Heizung wurde 1989 erneuert und die Elektroinstallation teilweise überarbeitet. Die Fenster wurden ebenfalls teilweise erneuert.

    Auf dem Grundstück befinden sich vor dem Laden und hinter dem Gebäude ca. 5 KFZ-Stellplätze.

    Leider gibt es, bedingt durch das Alter des Gebäudes, keine weiteren Unterlagen.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an.

    * ca. 5 Kfz-Stellplätze


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.11.2026.
    Endenergieverbrauch beträgt 192.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    192.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/11/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich nahe Langenzenn, in ruhiger und ländlicher Lage,

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    E-Mail info@franken-immo.de
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.