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    Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus

    410.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    227,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1984
    Ansicht Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    Ansicht
    • Ansicht Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Grundstücksansicht Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Garagen mit ELW Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Hofbereich Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Küche EG Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Badezimmer EG Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Badezimmer EG Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Flurbereich EG Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Treppenhaus Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Wohnzimmer OG Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Duschbad OG Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Flurbereich ELW Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • Heizungsanlage Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • GR Obergeschoss Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus
    • GR Dachgeschoss Gepflegtes und großzügiges 2-3 Familienhaus

    Haus kaufen in Langenzenn

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/029-029/6084 / ID: 16179078)
    90579 Langenzenn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    227,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    908,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    So eine Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen
    Dreifamilienhaus auf einem Grundstück mit ca. 908 m²
    Das Gebäude verfügt über 3 Wohnungen
    5ZW - Whg. 1 im Erdgeschoss und Untergeschoss ca. 109 m²
    3ZW - Whg. 2 im Dachgeschoss ca. 61 m² z.Zt. vermietet für € 400,-- Nettokaltmiete, diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert
    2ZW - Whg. 3 im Nebengebäude mit separatem Eingang 57 m² Baujahr 1989
    Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden und Westen ausgerichtet
    Auf den Gebäuden befindet sich ein Vollwärmeschutz welcher ca. 1990 aufgebracht wurde
    Das Dach des Haupthauses wurde 2016 saniert
    Das Gebäude wird von einer Viessmann Ölzentralheizung versorgt
    Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze
    Das gesamte Anwesen hinterlässt einen soliden Eindruck ... Eigene Ideen gerne noch willkommen
    Ideal als Wohnhaus mit zusätzlichen Flächen für Hobby, Beruf und Familie

    ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 227qm
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 227qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    167 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Ruhige, sonnige Lage in Langenzenn
    Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
    Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
    Sonstige weiterführende Schulen sind mit dem Zug erreichbar
    Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente
    Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg vorhanden
    Sportverein und diverse andere Vereine sind am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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